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| 房地產(chǎn)信托融資實務(wù)2004.11.19-20 |
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房地產(chǎn)信托融資實務(wù)2004.11.19-20
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國研大講堂
主辦單位：國務(wù)院發(fā)展研究中心信息網(wǎng)
專題一：房地產(chǎn)信托融資實務(wù)2004.11.19-20
央行關(guān)于加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的"121號文件"，收緊了商業(yè)銀行對房地產(chǎn)業(yè)從開發(fā)建設(shè)到個人消費的各項貸款業(yè)務(wù)。國土資源部、監(jiān)察部聯(lián)合下發(fā)的"71號令"，要求各地必須在2004年8月31日前，將協(xié)議出讓經(jīng)營性土地使用權(quán)的歷史遺留問題處理完畢。融資乏術(shù)的房地產(chǎn)企業(yè)紛紛通過信托項目解決資金饑渴。信托業(yè)出現(xiàn)了供求兩旺的"井噴"局面。同時，信托公司開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，對于拓展信托市場規(guī)模、促進金融產(chǎn)品創(chuàng)新、增加信托公司的贏利基礎(chǔ)，也有積極的現(xiàn)實意義。《信托法》、《信托投資公司管理辦法》及《信托公司資金信托管理暫行辦法》的先后實施，使信托業(yè)的法律地位、生存空間被重新廓定。如何順利地開展房地產(chǎn)信托融資業(yè)務(wù)、了解房地產(chǎn)信托的項目評估標準、掌握房地產(chǎn)信托的主要方法及成功推出房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，已成為業(yè)界十分關(guān)注的問題。
國務(wù)院發(fā)展研究中心信息網(wǎng)特舉辦房地產(chǎn)信托融資實務(wù)研修班，召集信托、房地產(chǎn)、銀行等行業(yè)的同仁齊聚一堂，傾聽專家、學(xué)者、政府官員關(guān)于房地產(chǎn)信托融資的先進理念和成功經(jīng)驗，交流互動，共同努力尋找房地產(chǎn)投融資的新機遇，幫助房地產(chǎn)經(jīng)營者掌握科學(xué)的房地產(chǎn)的規(guī)律及運作模式。研修班學(xué)員均來自于房地產(chǎn)、信托、銀行等業(yè)界內(nèi)的高級管理人員，利用這幾天的寶貴時間加深了解，增進友誼、開發(fā)人脈，使其成為終身資源。此次必將對房地產(chǎn)業(yè)及信托業(yè)的投融資業(yè)務(wù)起到前所未有的推動作用，歡迎各位同仁踴躍參加。
國務(wù)院發(fā)展研究中心信息網(wǎng)
二○○四年十月二十五日
專題一：房地產(chǎn)信托融資實務(wù)
2004.11.19-20 北京 國務(wù)院機關(guān)事物管理局第二招待所
主題一： 中國房地產(chǎn)融資政策及其走向
主題二： 中國房地產(chǎn)信托的發(fā)展，政策動向和法律制度
中國房地產(chǎn)信托的歷史、現(xiàn)狀、發(fā)展機遇及發(fā)展趨勢
房地產(chǎn)信托涉及到的法律、財務(wù)、稅收等政策趨向等
主題三： 境外房地產(chǎn)信托經(jīng)營模式
美國的房地產(chǎn)投資信托（REITs）及、香港的房地產(chǎn)信托模式
主題四： 探討我國房地產(chǎn)信托經(jīng)營管理模式
包括股權(quán)投資、信托貸款、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等操作模式
主題五： 房地產(chǎn)信托投資基金的設(shè)立、組織模式及政策環(huán)境
主題六： 資產(chǎn)證券化的原理、實務(wù)與實例
主題七： 房地產(chǎn)信托成功案例分析
世紀星城股權(quán)投資信托計劃運作案例
萬年花城貸款項目集合資金信托計劃項目案例
主講專家:
巴曙松 博士 國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長，研究員。曾擔任中國銀行杭州分行副行長、港澳管理處高級經(jīng)理、中銀香港風險管理部總經(jīng)理助理、授信管理處主管、中國證券業(yè)協(xié)會發(fā)展戰(zhàn)略委員會主任。目前擔任國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所副所長、中國證監(jiān)會基金監(jiān)管部專家委員會委員。 巴曙松博士的研究方向為：金融市場監(jiān)管與金融機構(gòu)風險管理、金融政策與企業(yè)融資決策等。
周小明 博士 中國人民大學(xué)信托與基金研究所執(zhí)行所長，《信托法》、《投資基金法》起草小組成員。
孫 飛 博士 重慶國際信托投資公司總裁助理,高級經(jīng)濟師，中國西北經(jīng)濟協(xié)會投資委員會副會長、中國西部研究與發(fā)展促進委員會常務(wù)理事、中國民營經(jīng)濟研究中心常務(wù)理事及特邀研究員、北京民營科技實業(yè)家協(xié)會常務(wù)理事。
曹日祥 新華信托北京部副總裁，中國人民銀行總行研究生部金融學(xué)專業(yè)碩士。先后任職于西安交通大學(xué)、中國人民銀行總行營業(yè)部、中鼎信（北京）財務(wù)顧問公司等機構(gòu)。成功主持了若干集合資金信托和股權(quán)信托項目的運作和實施，在集合資金信托、財產(chǎn)信托、資產(chǎn)證券化等方面具有較為豐富的信托業(yè)務(wù)經(jīng)驗。
賈維光 北京萬年投資集團財務(wù)總監(jiān)、北京萬年花城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理。原北京天鴻寶業(yè)房地產(chǎn)股份有限公司財務(wù)主管。全程參與天鴻寶業(yè)公司（600376）上市過程，成功主持中誠信托投資有限責任公司北京萬年花城貸款項目集合資金信托計劃項目。
報名辦法：
一、研修地點：北京·國務(wù)院機關(guān)事物管理局第二招待所（國二招·西直門橋西南角/西直門南大街6號）
二、學(xué)習(xí)對象：信托公司、房地產(chǎn)公司、路橋公司、商業(yè)銀行、律師事務(wù)所、財務(wù)管理公司及房地產(chǎn)中介公司等的高層管理人員、財務(wù)總監(jiān)、業(yè)務(wù)主管，政府相關(guān)經(jīng)濟部門工作人員。
三、 報名電話： 010-62537856 010-62575632
傳 真： 010-62575632
聯(lián) 系 人： 魏老師
網(wǎng) 址： www.21hr.net
郵 箱：weidengxi@163.com
九、收費標準：研修費用2200元/人/專題（含聽課費、講義費、早中晚餐費），統(tǒng)一安排住宿,費用自理。
十、優(yōu)惠措施：六人組團，免一人學(xué)習(xí)費用，提前匯款研修費享受九五折優(yōu)惠
十一、報名方式：申請人最遲應(yīng)于開課前3天將報名申請表傳真至?xí)⻊?wù)組。
十二、錄取辦法：
1、 根據(jù)申請人員的書面材料進行資格審核、擇優(yōu)錄取、本班限額招生。
2、 開課前3天統(tǒng)一發(fā)放錄取通知書，按通知要求每專題開課前一天全天報到。
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| 聯(lián)系電話：010-8243115O |
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| 報名流程： |
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