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中国人相中“世界上最昂贵的”私人住宅

發(fā)帖：8848hr | 2006/10/18 15:14:08 | 第 1 樓

中国人相中“世界上最昂贵的”私人住宅

中國人買的世界第一豪宅全景


     　　世界上只有一個UPDOWN　COURT，但買得起它的億萬富翁能叫得出名字的就至少有600個。記者驅(qū)車一個半小時從倫敦市中心下高速公路、穿過一條林蔭小道，路邊已經(jīng)看到了在非洲鄉(xiāng)間公路上常看到的“小心野生動物出沒”的標(biāo)志牌。在一片靜謐中尋找到這個被媒體渲染得過分“熱鬧”的私宅時，卻完全有另外一種感覺：像賓館、似園林、如度假中心……

     　　要價上億美元

     　　倫敦西南郊這座為UPDOWN　COURT的豪華私宅近日引起了英國，乃至世界媒體的注意。它被稱為“英國19世紀(jì)后建造的最重要的私人住宅”，要價 1.3億美元，榮登福布斯房地產(chǎn)排名榜榜首。這個“世界上最昂貴的”私人住宅配有高技術(shù)程控設(shè)備，應(yīng)急避難室、可加熱的大理石車道，直升機停機坪。

     圖為豪宅外觀


     　　福布斯形容它是“超級”住宅

     　　“這所房子按照設(shè)計是全英格蘭最昂貴、最華麗的豪宅，”引導(dǎo)我們參觀的公關(guān)小姐達特納爾說，“這個工程耗費了大約5年時間，先后有40多家公司以分包商的形式參加了工程建設(shè)，而大理石等材料則來自亞洲、非洲、南美和歐洲各地，再有幾個星期就可全部完工。”

     　　給記者印象最深的還有這個類似小型賓館的建筑后面大片樹林綠地。藍天白云的映襯下，林地看上去多少有些法國的凡爾賽宮園林的味道，也許還更多一些野味。

     　　據(jù)介紹，這片占地280畝的森林是新近從私人手中買來的，樹林多為松樹，林間幽徑相連。按照英國的法律，林地的所有者不得隨意砍伐樹木，綠地上也不許隨意開發(fā)建設(shè)。

     豪宅室外泳池


     　　中國買家很神秘

     　　當(dāng)問及7500萬英鎊的要價最后會以什么價格成交時，主人說，至少是7500萬，也許更多。并說，世界上只有一個UPDOWN　COURT，但買得起它的億萬富翁能叫得出名字的就至少有600個。

     　　而這600人中至少已有一個不透露姓名的中國人已經(jīng)表示對這個“世界第一”豪宅發(fā)生了“濃厚的興趣”。但公司拒絕透露這位中國人的情況，只說，中國的這位“潛在”買家還從未到這里看過，只是得到了UPDOWN　COURT的圖片和文字資料，通過倫敦的中間人來接洽過。

     豪宅進門大廳


     　　這座位于倫敦西南郊薩里郡的新宅占地58英畝(約350畝)。其中11英畝(約67畝)土地用作正規(guī)花園，另有47英畝(285畝)的樹林、2幢客房，共9個房間。兩幢客房的頂層各有兩間臥房、廚房以及隨時可用的按摩浴缸，還有一個帶有巨大泳池的露臺；主人房里配有一部電梯通往樓下的泳池；另外還有8間帶浴室的套房。

     　　另外，還有房產(chǎn)經(jīng)理辦公室、馬廄、網(wǎng)球場、2個室外游泳池、保齡球房、壁球室、3個小型室內(nèi)泳池、50座的電影院、早餐室、宴會廳、酒窖……

     　　酒窖的墻面上打了不少木制的酒瓶格子，3個室內(nèi)游泳池最大的不過10多米長，倒是幾個洗浴間設(shè)計獨特巧妙地利用了自然光，主人在按摩浴缸享受美酒、月光……

     　　主人專門介紹了通往客廳上方平臺的樓梯，說它原樣復(fù)制了已故時裝設(shè)計師詹尼·范思哲位于邁阿密海灘家里的樓梯。主人房里配有一部電梯通往樓下的泳池。

     豪宅用金箔貼成的地板


     　　蓋過蓋茨湖邊豪宅

     　　UPDOWN　COURT的鄰居中有溫莎的女王和受勛的英國著名作曲家、歌手、鋼琴家約翰·埃爾頓等，福布斯則形容它是“超級”住宅。從價格而言，微軟的比爾·蓋茨為其位于西雅圖華盛頓湖的豪宅花了1億美元，比這個“世界之最”還少3000萬美元。

     　　按照福布斯的排行榜，美國2004年售價最高的房產(chǎn)是TRIAC公司董事長納爾遜·派爾茨位于佛羅里達州棕櫚海灘的房子，其開價也僅為7500萬美元，比UPDOWN　COURT少將近4500萬美元。

     　　人們現(xiàn)在還不清楚，這處位于薩里的房產(chǎn)能否賣出7500萬英鎊的價錢。但代理商表示，已有一些人表示了購買意向，其中包括幾位俄國人，一位中國商人和一位來自美國的互聯(lián)網(wǎng)大亨。有傳言說，一個已經(jīng)在UPDOWN　COURT對面擁有一片宅邸的阿拉伯富翁打算把這個“世界第一宅”也買下來，然后在兩處宅院之間挖地道使之連成一片。

     豪宅室內(nèi)泳池


     　　未來或許還有升值潛力

     　　從UPDOWN　COURT的規(guī)模和價格來看，它也可以被改造成公寓、酒店或半休閑的工作場所，這使得所謂“最昂貴的宅邸”對它來說有些名不副實，因為它遠非通常意義上的宅邸所能比擬。不說它身出名門的設(shè)計，僅那280多畝的森林，就讓人很難把它跟一般的宅邸聯(lián)在一起。事實上，艾倫·費爾科聲稱，那位有意向的中國商人是想把它作為住宅和商品展示廳；而一位倫敦的酒店經(jīng)營者已經(jīng)在考慮，把它作為其市區(qū)客人的私人鄉(xiāng)村俱樂部。

     　　當(dāng)問到最終會不會是英國人成為UPDOWN　COURT的主人時，介紹者言道，“跟我們在談的那些人習(xí)慣于購買商業(yè)房產(chǎn)，因此，花這么大一筆錢買一所不僅可以家居，還可以作為未來投資的房產(chǎn)，并不是一件聞所未聞的事。”

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