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房地产开发商是计划生育的最大功臣

發(fā)帖：admin | 2006/10/31 17:16:10 | 第 1 樓

房地产开发商是计划生育的最大功臣

     去年是雞年，民間傳說雞年結婚不太好。而今年是“雙春兼閏月”，按皇歷是最宜結婚嫁娶的年份。所以很多耐著性子苦等了一年的情侶，紛紛開始買房置業(yè)，為自己的新家做準備。此時，狡猾的開發(fā)商也看準了這一商機，開始“囤房備戰(zhàn)”，抬價銷售，使得房價快速增長。照此勢頭發(fā)展下去，今后新人想買房結婚，恐怕會越來越困難了。

     過去，我們的父輩結婚時，最愁的就是如何解決溫飽問題，根本不用為住房操心。因為那時各個單位會給無房夫婦提供宿舍，以后再分福利房。而今天年輕人結婚正好與父輩相反，不用再為吃喝發(fā)愁，卻要為房子四處奔波。婚房已經(jīng)成為年輕人結婚的老大難問題。改革開放以來，中國人民的生活水平有了大幅提高。尤其是最近幾年，百姓的收入增長了不少。可是與房價的增長速度相比，那簡直就是九牛一毛。根據(jù)北京房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布的最新數(shù)據(jù)，今年一季度住宅均價7168元/平方米，比去年同期上漲約15%，比去年全年均價上漲448元/平方米。

     一個季度就比去年全年均價漲了448元/平方米，而且這還是國家大力調(diào)控之后的結果。照此速度發(fā)展下去，百姓現(xiàn)在能買100平方米的錢，三年后大概就只夠買10平方米了。據(jù)說北京目前建造的商品房中，面積最小的是19平方米。等到三年后，19平方米的房屋大概可以進入豪宅的行列，屬于富人才能擁有的奢侈品。10平方米左右，夠擺一張雙人床放一個馬桶的經(jīng)濟戶型將成為主流。說不定一些有遠見的開發(fā)商已經(jīng)開始著手設計這樣的項目了。

     建議無房新人都住辦公室

     以前結婚，單位給分宿舍，現(xiàn)在別說是私營企業(yè)了，國家單位都已經(jīng)取消了這一優(yōu)惠政策。可是房價漲得又這么快，結婚后買不起房怎么辦？住在父母家不是長久辦法，萬一婆媳關系處不好，那就麻煩了。況且也不是所有年輕人都生活在父母身邊。出去租房住吧，又會覺得平白給別人供養(yǎng)房子，多少有些不甘心。這時該如何是好呢？

     為了給大眾排憂解難，《地產(chǎn)SHOW》特別提出一個建議，就是將婚房設在新人某一方工作單位的辦公室里。白天在辦公室正常上班，到了晚上掛個簾子，打開鋪蓋就可以休息。

     之所以這么建議，是因為它有四點好處。首先可以解決新人的住房問題，讓他們有了安身之處；其次能夠讓新人攢更多的錢，早日買房；第三是提高了工作效率，白天做不完的工作，晚上可以加班完成；第四是節(jié)省了勞動力，留宿人員可以順便看門，為公司省下了聘請保安的費用。

     通過以上四點好處(尤其是最后兩點)，說不定會有很多單位爭搶著讓無房新人留在單位居住。

     開發(fā)商應該被載入史冊

     歐美一些發(fā)達國家最近幾年人口持續(xù)出現(xiàn)負增長，分析原因，是由于這些國家的年輕人高度崇尚自由，越來越晚婚晚育，甚至是不婚不育。使得他們的國家領導人心急如焚。我國提倡計劃生育的政策已經(jīng)有20多年了，可人口還是在大量增長，國家領導人應該也沒少為此操心。不過再過幾年，這種增長勢頭就會得到有效控制，人口出現(xiàn)負增長的日子已經(jīng)指日可待。帶來這一巨大變化的人，就是我們“敬愛”的房地產(chǎn)開發(fā)商。

     房價漲得快也不是完全沒有好處的，它對控制人口增長有著積極的作用。當一個城市的房價大大超出百姓的承受能力時，結婚買房就成了一種奢望。迫于壓力，年輕人要想成家立業(yè)就得去選擇房價低的城市定居，從而帶動了二三線城市的發(fā)展。等到二三線城市房價上來后，年輕人就得大量涌向農(nóng)村，促進全國各地的共同發(fā)展。在這一過程中，那些不愿離開大城市的年輕人就只能選擇晚婚晚育或者干脆不要孩子，無形中降低了中國人口的增長。從這一角度來看，開發(fā)商們不但促進了全國經(jīng)濟的發(fā)展，更是造福了子孫后代，是中國的大“功臣”，應該被載入史冊當中去。

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