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被骗惨了！中国房地产界的大“忽悠”们

發(fā)帖：zgzx1 | 2014/2/15 16:27:45 | 第 1 樓

被骗惨了！中国房地产界的大“忽悠”们

     在中國的房地產(chǎn)市場上，有很多黑嘴，并且這些黑嘴在長期以來都是存在著的，不管房價是漲還是在跌。本篇搜集網(wǎng)友普遍認為是黑嘴的房地產(chǎn)界大忽悠……
     這些人在房地產(chǎn)市場上都有著巨大的影響力，本來，他們應(yīng)該用他們的影響力來為房地產(chǎn)市場服務(wù)，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，但是他們之中的很多人卻走向了另外的一條道路，一條盲目唱空的路。在這一條道路上，他們給很多人帶去了買的起房的期望，但同時也毀滅了很多人買房的希望，等著降價——徹底的毀滅了。。。。。

     這些黑嘴，有開發(fā)商中的代表，有經(jīng)濟領(lǐng)域的代表，有評論屆代表，有置業(yè)者代表，還有炒房者代表。下面，對這些領(lǐng)域中的大忽悠們逐一進行點評。

     大忽悠一：王石，所屬陣營，開發(fā)商。

     其實把王石列在十大忽悠的榜首，對王石有點不公道，因為王石先生還是非常專業(yè)的，畢竟，他一手創(chuàng)辦了世界第一的房地產(chǎn)公司。但是，王石先生太有影響力了，說的話對房地產(chǎn)的沖擊太大了，不把他列在第一，很多人都不接受。
     王石上榜的理由很簡單，那就是樓市拐點論和40歲之前不要買房。樓市拐點讓房地產(chǎn)市場錯誤地發(fā)展了幾年，其結(jié)果是，現(xiàn)在比以前漲的更猛，也讓很多人失去了買房的最佳機會。而40歲之前不要買房的論點更加荒謬，試想一下，如果中國人都在40歲以后才買房，你萬科，還能一年銷售幾百億嗎？你王石，一年還能收入一兩個億嗎?
     至于在地震中萬科員工限捐十元的說法，更加離譜，不僅傷害了所有萬科同仁的心，更傷了全中國人的心。

第 2 樓 | 發(fā)帖：zgzx1 | 時間：2014/2/15 16:33:10

中国房地产界的大“忽悠”任志强

     大忽悠二：任志强，所属阵营，也是开发商。

     严格来说，任志强先生是大嘴。是大炮。
     任志强先生这几年说了很多话，很多很雷人的话，
     比如 “我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房”、
     “没有买房的人都会亏”、
     “买的越晚的人越会后悔”、
     “我是商人，不考虑穷人”
     “宏观调控不是为了让房价下跌，是为了稳涨”、
     “高房价控制人口素质”等等。

     将任志强先生评为十大忽悠，不是因为他说错了，相反他说的这些话其实还是很有道理的，时间的发展也证明了他的很多观点和判断都是对的。将他评为忽悠，主要是因为——他不该说的这样真实露骨，文艺范说“梦若太真实了,就会抽泣着醒来”。是他的这些话引起了社会大众对房地产的憎恨。
     就这一点，说他是忽悠，可能他自己都不会觉得冤枉。是吧？

第 3 樓 | 發(fā)帖：zgzx1 | 時間：2014/2/15 16:37:05

被骗惨了！中国房地产界的大“忽悠”谢国忠

     忽悠三：谢国忠，所属阵营，经济领域学者。

     谈起楼市忽悠，谢国忠是个不得不说的人物。

     如果就谢国忠是不是楼市忽悠进行投票，在全国范围内进行投票，估计他的得票会超过十五亿：有很多人会举双手赞成。

     2004年，谢国忠还在摩根斯坦利担任亚太区首席经济学家，在这一年中，他一个月内连续发布了两份有关房地产业的报告，其核心内容就是，中国的房地产市场存在着巨大的泡沫，并且，这泡沫将在很短的时间内就破灭。
     他发这份报告的时候，深圳很多高尚住宅区像蔚蓝海岸，花园城都才4000多一平米，而现在，都已经接近了三万。

     都说忽悠不是一天练成的，谢国忠也是。从2004年开始，谢国忠就开始喊泡沫，2005年喊跌，2006年喊跌，2007年喊，2008年喊，2009年喊，…… 到了现在他还在喊。

     你有理由相信，中国的房地产市场一定会出现泡沫，房价在某一阶段也一定会出现大幅度的下跌，…… 但是，人生苦短，各位朋友，你们愿意陪这位从2004年就开始喊房价有泡沫的人等着房地产泡沫的到来吗？

第 4 樓 | 發(fā)帖：zgzx1 | 時間：2014/2/15 16:45:05

中国房地产界的大“忽悠”郎咸平

     忽悠四：郎咸平，所属阵营，经济领域。

     说实话，郎咸平还是有点本事的，可以说，在经济领域郎咸平先生就是一个奇人，他准确地预测了中国经济在发展中遇到了很多问题，除了房地产。

     2007年到2009年，和郎咸平先生有过多次接触，搞笑的是，这些接触都是在房地产开发商举办的论坛上。很多开发商考虑到郎咸平先生在经济领域的影响力，都会在开盘前花巨资邀请他来做演讲，而每次演讲，他都会谈到房价，每次谈到房价的时候他都会说，房价跌起来是没有底的。
     现在房地产市场发展的和他所预测的恰恰相反，估计他看到这样的情况会说，房价涨起来是没有顶的! 后来的观点转为：二元经济结构下反正房价不合理，不管价格高还是低！

第 5 樓 | 發(fā)帖：zgzx1 | 時間：2014/2/15 16:48:35

被骗惨了！中国房地产界的大“忽悠”易宪容

     忽悠五：易宪容，所属阵营，经济领域。

     易宪容先生真是个人才，这样的人不上忽悠榜，有点对不起他。

     在 2008年房价猛跌的时候，易宪容先生高调唱跌，在2009年3月，当房价出现上涨的时候，易宪容先生说：楼市房地产只要在地球上就不可能回暖。听听，说得多肯定。当时，有人还写过一篇标题为《认为楼市不可能回暖的易宪容不爷们》。而后来，房价再次飞涨的时候，易宪容先生表示，房价上涨或将不可抑制。
     变化太快了，比墙头草还快。这样的人不当忽悠，也说不过去。

第 6 樓 | 發(fā)帖：zgzx1 | 時間：2014/2/15 16:50:34

被骗惨了！中国房地产界的大“忽悠”国世平

     忽悠六：国世平，所属阵营，评论界。

     前两年，国教授也是个风云人物，相比现在某些上了两次电视就当自己是名人的家伙，国教授牛多了：人家上的可是中央台，虽然中央台得瑟了点，但也是中央台!

     国教授当选为忽悠，还是因为国教授在2008年房价大跌后说过的一句名言：现在只是房地产的秋天，明年才是房地产的冬天!

     瞧人家说的这句话，多有水平!怪就怪现在的房地产市场也出现了厄尔尼诺现象，冬天不仅不冷，还热了不少：房价在楼市的冬天飙升了近一倍!奇怪的是，现在国教授还经常上电视台就房价问题而展开评论，不知道是国教授心胸开阔呢还是电视台故意恶心他?

     国世平，也曾在2012年上半年称，楼市大涨的时代已一去不返。此前一年，国世平号召投资者，一定要卖掉多余的房子买股票。据说，唱空“楼市”的国世平曾经以身作则把房子卖光，2007年开始，他一共卖了5套房子，本来想把自住的也卖掉，“抄底”股票、外汇，因家里人不同意而作罢。

     据中国指数研究院的数据显示，2011年，全国商品房和住宅销售均价同比上涨6.8%和5.7%。而当年年底，上证指数报收2199点，年内跌幅达21.68%，未能达到国世平“A股在2800点—3200点之间运行”的预期。

第 7 樓 | 發(fā)帖：zgzx1 | 時間：2014/2/15 16:56:22

被骗惨了！中国房地产界的大“忽悠”牛刀

     忽悠七：牛刀，所属阵营：评论界。

     本来不想写牛刀的，但是，如果缺少牛刀，这份榜单就缺少了分量。

     牛刀这几年，写了很多很多关于房地产的文章，也做了很多的预测，不过，这些预测都没有成为现实。

     相比前面很多的忽悠，牛刀先生也预测错了很多，但是他不让人反感，不会让人感到厌恶，相反地，会让人觉得牛刀的可爱。试想一下，有哪一个人，能这样毫不为己地呼吁房价下跌呢，哈哈？有哪一个人像牛刀先生一样，预测+呼吁，希望大家都能住好房子呢？

第 8 樓 | 發(fā)帖：zgzx1 | 時間：2014/2/15 16:58:27

被骗惨了！中国房地产界的大“忽悠”邹涛

     忽悠八：邹涛，所属阵营：置业者。

     邹涛出名是因为他发起了不买房运动。
     在不买房运动后，又开创性的发起了万人购房团，之后，他又娱乐性的声称，关内8000，关外6000才是理想价格。
     在这期间的任何一段时间，邹涛都很红，红得发紫。有很多人都成了他的忠实的支持者，有很多人跟着他一起不买房。但是同样的，也有很多人，跟着他一起错过了买楼的最佳时机。有很多人，成为了他出名的殉葬品。
     现在邹涛，已经销声匿迹了。不过这也正常，谁会记住一个市场的弃婴？

第 9 樓 | 發(fā)帖：zgzx1 | 時間：2014/2/15 17:06:39

被骗惨了！中国房地产界的大“忽悠”邹建民

     忽悠九：邹见民，所属阵营，炒房者。

     深圳，有几个房地产圈的人经常上中央电视台的《经济半小时》，牛刀，国世平，邹涛，邹见民和风语，而其中，最受置业者关注的，就是邹见民。
     邹先生之所以受关注，是因为邹先生是一个投资者，是一个资深投资者。
     邹先生很早就开始炒房，被称为炒房的鼻祖。可是，在2006年低价卖掉了所有的房子之后，邹先生开始看空房地产市场，多次发表房价要暴跌的言论，也多次爆出猛料，比如，某炒房者亏本1000万卖楼等等。
     可就是这位资深投资者，在2008年年底的时候向半岛城邦的开发商提出购买100套豪宅的要求，被开发商拒绝。
     那些听了邹先生房价暴跌论之后不敢买房的人，看到这样的消息，你怎么想?

     其实，房地产市场里的忽悠，还有很多。不过，有很多的人，已经被遗忘。
     这些人的忽悠，影响了很多人的投资决策，但是，不要抱怨他们，因为真正做出决断的，是你们自己。有了这样的教训，以后也不要相信什么专家和名人，买不买的起房，适合不适合出手，都只有你自己才知道。

第 10 樓 | 發(fā)帖：zgzx1 | 時間：2014/2/15 17:09:53

魏杰教授：如果楼市不崩盘，我就去跳楼

     魏杰：如果楼市不崩盘，我就去跳楼

     房价预测似乎始于清华大学管理学院教授魏杰在中央电视台发表的一席的访谈，2001年12月25日,中央电视台《房产报导》报导了魏杰教授题为《2002年,房地产的冬天》的访谈讲话。在这篇随后引发争论的访谈中，魏杰结合当时的商品房积压数据表示，2002年将是房地产行业的严冬，一大批房子的最后结果是要被炸掉。他甚至以生命为赌注说，“如果楼市不崩盘，我就去跳楼”。

     数据显示，2002年，全国商品房平均销售价格同比增长2.9%，魏杰的预言落空。

国世平：一定要卖掉多余的房子买股票

第 11 樓 | 發(fā)帖：zgzx1 | 時間：2014/2/15 17:11:08

王小广：未来五六年内房价必降

     发改委经济研究所研究员王小广坚称房价会降，继提出“2003年房价将小幅回落，而2004年降幅将更大”后，王小广还曾在2006年以自己的“良心和名誉”赌未来五六年内房价必降。

     　　此外，王小广还曾在2011年告诫开发商，千万不要囤房，要想尽一切办法把房子卖出去。根据王小广当时判断，2012年年中，全国房价将平均下降20%到30%。

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