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中国将推动新房改方案！新房改，14号文件划重点！

發(fā)帖：牛人 | 2023/10/27 11:42:04 | 第 1 樓

中国将推动新房改方案！新房改，14号文件划重点！

     新房改，14號(hào)文件劃重點(diǎn)：

     1、具體執(zhí)行辦法由各地方政府制定。

     2、新房改兩大目標(biāo)：一加大保障房供給，減少住房焦慮；二穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

     3、保障房封閉管理。禁止以任何方式將保障房變更為商品房流入市場(chǎng)，閑置的由各地政府按規(guī)定予以回購。

     4、保障房的土地，以劃撥方式供應(yīng)，僅支付成本。與城中村改造、城市更新、危舊房改造等工作結(jié)合，穩(wěn)妥推進(jìn)。

     5、要求各地做好政策銜接，協(xié)調(diào)好保障性住房、公租房、保障性租賃住房、和商品房之間的關(guān)系。

     6、要充分利用依法收回的已批未建土地、房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)處置商品住房和土地、閑置住房等建設(shè)籌集保障房。并提出有條件支持利用閑置低效工業(yè)、商業(yè)、辦公等非住宅用地建設(shè)保障性住房，變更土地用途不補(bǔ)繳土地價(jià)款，原劃撥的士地繼續(xù)保留劃撥方式。對(duì)商品住房庫存大的城市，可按市場(chǎng)化、法治化原則，適當(dāng)改建或收購存量商品房用作保障房。

     7、對(duì)保障性住房予以政策性金融支持（建設(shè)資金、住房公積金、開發(fā)貸和個(gè)人住房貸款、稅費(fèi)等方面）。

     8、凡是要新增地方政府債務(wù)的一律不得實(shí)施。

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