| 副標(biāo)題 |
全面營(yíng)改增背景下的地產(chǎn)建筑業(yè)票據(jù)處理與土地增值稅清算實(shí)務(wù)專題 |
| 主辦單位 |
巔峰培訓(xùn)會(huì)員單位 |
| 學(xué)員對(duì)象 |
各房地產(chǎn)、建筑施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主管財(cái)稅領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、 稅務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員以及稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所和各財(cái)務(wù)咨詢公司的人員 |
| 授課時(shí)間 |
2016年12月15-18日 、常年舉辦，歡迎索取最新安排 |
| 授課顧問 |
李老師 |
| 授課地點(diǎn) |
鄭州深圳廈門北京 搜索鄭州課程
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| 每班人數(shù) |
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| 報(bào)價(jià) |
3280 |
課程目的 |
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2016年7月28–29日，鄭州-百利中州國(guó)際飯店
2016年8月4–5日，杭州-皇冠大酒店
2016年8月6–7日，福州-華威大飯店
2016年8月11–13日，深圳-鴻豐大酒店
2016年9月6–8日，北京-中裕世紀(jì)大酒店
2016年9月23–25日,南京-白鷺賓館
2016年12月2–4日,廈門-舒悅酒店
2016年12月15–18日,鄭州-百利中州國(guó)際飯店
2016年12月21–23日,深圳-麗都酒店
‖專題背景‖
本次培訓(xùn)票據(jù)稽查和土地增值稅清算實(shí)務(wù)為核心，結(jié)合營(yíng)改增和新的稽查環(huán)境，為你剖析票據(jù)、土地增值稅清算過程的疑難問題、涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其營(yíng)改增影響，如何進(jìn)行財(cái)稅規(guī)劃和風(fēng)險(xiǎn)把控，并結(jié)合典型案例，使企業(yè)做到知己知彼，從容應(yīng)對(duì)，讓您兩天不虛此行。 |
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課程內(nèi)容 |
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全面營(yíng)改增背景下的地產(chǎn)建筑業(yè)票據(jù)處理與土地增值稅清算實(shí)務(wù)專題
‖專題背景‖
稅務(wù)機(jī)關(guān)“查賬必查票、查稅必查票、查案必查票”的“三查”方針，使發(fā)票稽查問題成為企業(yè)尤其是房地產(chǎn)建安企業(yè)的頭等大事，而來勢(shì)洶洶的營(yíng)改增使發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)更加撲朔迷離、步步驚心。
營(yíng)改增對(duì)企業(yè)的土地增值稅清算實(shí)務(wù)產(chǎn)生何種影響？企業(yè)如何應(yīng)對(duì)并做出合理規(guī)劃？國(guó)地稅聯(lián)合稽查及警稅協(xié)作等稽查機(jī)制確立，將形成全新的稽查高壓局面，企業(yè)將面對(duì)越來越嚴(yán)格、越來越正規(guī)的稅務(wù)管理環(huán)境，嚴(yán)厲稅務(wù)稽查就像達(dá)摩克利斯之劍一樣懸掛于頭頂，讓企業(yè)膽戰(zhàn)心驚。
本次培訓(xùn)票據(jù)稽查和土地增值稅清算實(shí)務(wù)為核心，結(jié)合營(yíng)改增和新的稽查環(huán)境，為你剖析票據(jù)、土地增值稅清算過程的疑難問題、涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其營(yíng)改增影響，如何進(jìn)行財(cái)稅規(guī)劃和風(fēng)險(xiǎn)把控，并結(jié)合典型案例，使企業(yè)做到知己知彼，從容應(yīng)對(duì)，讓您兩天不虛此行。
‖主講專家‖李老師：
中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師、中國(guó)注冊(cè)評(píng)估師、全國(guó)管理咨詢師、著名實(shí)戰(zhàn)派地產(chǎn)稅務(wù)專家。現(xiàn)擔(dān)任多家大中型地產(chǎn)企業(yè)和稅務(wù)、審計(jì)、評(píng)估、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的稅務(wù)顧問。從事稅務(wù)工作10余年，具有豐富的稅務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，為多家大型企業(yè)及網(wǎng)校做稅務(wù)籌劃、稅務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)，并多次代表稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人培訓(xùn)，先后在《注冊(cè)稅務(wù)師》雜志、《中國(guó)稅務(wù)報(bào)》、《稅務(wù)規(guī)劃》發(fā)表數(shù)十篇文章。對(duì)各種稅種均有研究，擅長(zhǎng)的領(lǐng)域：投融資、資本運(yùn)作、企業(yè)所得稅、土地增值稅、營(yíng)改增、企業(yè)重組、稅收籌劃、稅務(wù)稽查及房地產(chǎn)企業(yè)稅收。先后在北京、上海、深圳、南京、鄭州、成都、重慶等40多個(gè)城市舉辦過房地產(chǎn)財(cái)稅專題講座與培訓(xùn)，在培訓(xùn)中擅長(zhǎng)將稅收政策的解讀和具體稅務(wù)實(shí)踐結(jié)合，講授由淺入深、內(nèi)容準(zhǔn)確、分析透徹、操作實(shí)用；授課風(fēng)格生動(dòng)詼諧、風(fēng)趣幽默，深受學(xué)員好評(píng)。
‖主講內(nèi)容‖
一．2016年票據(jù)稽查新動(dòng)態(tài)及重點(diǎn)稽查領(lǐng)域解讀
二．營(yíng)改增后房地產(chǎn)建安企業(yè)票據(jù)違法稽查及應(yīng)對(duì)策略
1．以票控稅和三流統(tǒng)一是稅務(wù)稽查的殺手锏？
2．發(fā)票專項(xiàng)檢查的“三查方針”
3．稅務(wù)發(fā)票稽查的“三部曲”
4．發(fā)票取得的總原則
5．發(fā)票取得原則的例外情況（房地產(chǎn)企業(yè)4項(xiàng)預(yù)提費(fèi)用）；
6．“白條”如何在稅前扣除？
7．判決書、裁定書、公證文書能否替代發(fā)票使用？
8．入賬票據(jù)的審核與自查要點(diǎn)
9．如何區(qū)別真假發(fā)票？
10．發(fā)票金額、計(jì)稅基礎(chǔ)、收入金額三者是否必須一致？
11．九個(gè)統(tǒng)一：發(fā)票抵扣、成本扣除及稅務(wù)稽查不可逾越的紅線。
12．個(gè)人劃卡住宿費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)項(xiàng)稅抵扣及稅前列支是否違反三流統(tǒng)一？
13．價(jià)外費(fèi)用和發(fā)票的曖昧關(guān)系
14．虛開發(fā)票及應(yīng)對(duì)策略
15．哪些專票違法行為會(huì)給財(cái)務(wù)人員帶來牢獄之災(zāi)？
16．增值稅開票系統(tǒng)升級(jí)版劍指何方？
17．營(yíng)改增過渡期發(fā)票如何開具及風(fēng)險(xiǎn)把控
18．營(yíng)改增后業(yè)務(wù)招待費(fèi)不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅誤區(qū)及其票據(jù)稽查核心點(diǎn)
19．專用發(fā)票的開具要點(diǎn)及應(yīng)用范圍；
20．不得開具增值稅專用發(fā)票的情形及發(fā)票類別的約定
21．增值稅發(fā)票認(rèn)證抵扣規(guī)定——莫因失誤而悔恨
22．專用發(fā)票被“虛開”的無奈及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
23．如何實(shí)現(xiàn)“票貨分離”？
24．營(yíng)改增后掛靠票據(jù)是否為虛開發(fā)票？
25．不可小覷的滯留票
26．財(cái)務(wù)人員營(yíng)改增后票據(jù)問題的自保措施
三．營(yíng)改增后土地增值稅清算實(shí)務(wù)及應(yīng)對(duì)策略
1．營(yíng)改增對(duì)土地增值稅清算收入的影響？
2．營(yíng)改增后代收款項(xiàng)涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)剖析
3．營(yíng)改增前后首付款與按揭款該如何納稅？
4．營(yíng)改增后訂金、定金、誠(chéng)意金、問題違約金問題及應(yīng)對(duì)技巧
5．營(yíng)改增后售后返租收入的確認(rèn)及涉稅風(fēng)險(xiǎn)解析
6．營(yíng)改增后零首付應(yīng)注意哪些涉稅風(fēng)險(xiǎn)?
7．銷售精裝房的財(cái)稅處理及營(yíng)改增影響；
8．買房送車、買房送家電等營(yíng)銷策略營(yíng)改增前后財(cái)稅處理
9．地價(jià)款、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)的疑難問題及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
10．營(yíng)改增后對(duì)開發(fā)成本的影響
11．融資、資金拆借業(yè)務(wù)營(yíng)改增前后變化及涉稅風(fēng)險(xiǎn)剖析
12．開發(fā)間接費(fèi)用及開發(fā)費(fèi)用轉(zhuǎn)換技巧
13．拆遷安置費(fèi)如何扣除？營(yíng)改增后是否可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅？
14．“拆一還一”以及“紅線外”的支出的財(cái)稅處理及營(yíng)改增后是否有進(jìn)項(xiàng)可以抵
扣？
15．甲供材、及分包工程在營(yíng)改增前后處理的變化對(duì)房地產(chǎn)業(yè)稅負(fù)的影響？
16．營(yíng)改增后土地出讓金返還模式及相應(yīng)財(cái)稅處理？
17．營(yíng)改增后紅線外附加工程所包含的進(jìn)項(xiàng)稅額能否抵扣及土地增值稅前列支？
18．園林綠化工程營(yíng)改增前后的涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制技巧在哪里？
19．施工現(xiàn)場(chǎng)的水電費(fèi)的博弈分析及應(yīng)對(duì)策略
20．地下人防形成的車庫(kù)的財(cái)稅處理及疑難解析及營(yíng)改增影響
四．后營(yíng)改增時(shí)代房地產(chǎn)建筑業(yè)財(cái)稅規(guī)劃
五．專家現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留時(shí)間與學(xué)員現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)交流答疑解惑
‖培訓(xùn)對(duì)象‖
各房地產(chǎn)、建筑施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主管財(cái)稅領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、
稅務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員以及稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所和各財(cái)務(wù)咨詢公司的人員。
‖資 料‖本次專題配套講義、政策輯要與案例集資料。
‖培訓(xùn)時(shí)間‖兩天課程
↘ 如需安排食宿者，可統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理
鑒于本課程對(duì)公司模式與流程的巨大影響，強(qiáng)烈建議公司高管與財(cái)務(wù)高管決策人等全員共同出席！
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備注 |
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| 提交時(shí)間 |
2016/7/9 10:37:28
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| 聯(lián)系方法 |
O1O-8243115O |
| E_mail |
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