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費(fèi)用

( 考試沒過，退還全部學(xué)費(fèi) ）

可考證書

《中華人民共和國職業(yè)資格證書——物業(yè)管理（*級）》
國家勞動和社會保障部簽發(fā)

物業(yè)管理師（國家職業(yè)資格二級）;
物業(yè)管理師(助師)（國家職業(yè)資格三級）;
物業(yè)管理師(員)（國家職業(yè)資格四級）;

課程內(nèi)容

物業(yè)管理師（國家職業(yè)資格二級）;

報考條件:（具備以下條件之一者）
1、持有助理物業(yè)管理師證書3年以上
2、大專學(xué)歷+8年本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)證明
本科學(xué)歷+6年本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)證明

主修教材:
國家勞動部指定教材——《物業(yè)管理基礎(chǔ)》
國家勞動部指定教材——《物業(yè)管理師》

課程目錄:
物業(yè)管理基本概念
物業(yè)管理機(jī)構(gòu)基本知識
住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識
寫字樓的物業(yè)管理知識
商業(yè)場所的物業(yè)管理知識
工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識
其他類型物業(yè)管理知識
相關(guān)法律法規(guī)知識
物業(yè)管理方案的制定
物業(yè)管理制度的制定
物業(yè)管理企業(yè)資金管理
房屋及附屬設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)管理
房屋及附屬設(shè)備設(shè)施維修預(yù)算
綜合經(jīng)營服務(wù)
物業(yè)管理市場開發(fā)
績效考核與論文撰寫
職業(yè)道德

考試時間:
每年5月、11月（全國統(tǒng)一考試）

=============================================

助理物業(yè)管理師(助師)（國家職業(yè)資格三級）;

報考條件:（具備以下條件之一者）
1、持有物業(yè)管理員證書2年以上
2、本科以上學(xué)歷，相關(guān)專業(yè)

主修教材:
國家勞動部指定教材——《物業(yè)管理基礎(chǔ)》
國家勞動部指定教材——《助理物業(yè)管理師》

課程目錄:
物業(yè)管理基本概念
物業(yè)管理機(jī)構(gòu)基本知識
住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識
寫字樓的物業(yè)管理知識
商業(yè)場所的物業(yè)管理知識
工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識
其他類型物業(yè)管理知識
相關(guān)法律法規(guī)知識
物業(yè)的接管驗(yàn)收與撤管
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用管理
房屋租賃服務(wù)
客戶管理服務(wù)
房屋建筑維修養(yǎng)護(hù)管理
房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)管理
物業(yè)安全管理
物業(yè)環(huán)境管理
業(yè)務(wù)培訓(xùn)與考核
職業(yè)道德

考試時間:
每年5月、11月（全國統(tǒng)一考試）

==========================================

物業(yè)管理師(員)（國家職業(yè)資格四級）;

主修教材
國家勞動部指定教材——《物業(yè)管理基礎(chǔ)》
國家勞動部指定教材——《物業(yè)管理員》

課程目錄:
物業(yè)管理基本概念
物業(yè)管理機(jī)構(gòu)基本知識
住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識
寫字樓的物業(yè)管理知識
商業(yè)場所的物業(yè)管理知識
工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識
其他類型物業(yè)管理知識
相關(guān)法律法規(guī)知識
日常客戶服務(wù)
物業(yè)文檔常用文書擬寫與檔案管理
物業(yè)管理收費(fèi)服務(wù)
房屋建筑維修養(yǎng)護(hù)管理
房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)管理
物業(yè)安全管理
物業(yè)環(huán)境管理
職業(yè)道德

認(rèn)證證書

《中華人民共和國職業(yè)資格證書——物業(yè)管理（四級）》
國家勞動和社會保障部簽發(fā)

考試時間:
每年5月、11月（全國統(tǒng)一考試）

報考條件:
高中以上學(xué)歷。戶籍、年齡不限。

備注

背景資料

物業(yè)管理自上個世紀(jì)80年代進(jìn)入中國后發(fā)展迅速。物業(yè)管理理念和模式已經(jīng)從東部到中西部逐漸深入人心。隨后的10年，將是物業(yè)管理在中國實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展和地位鞏固至關(guān)重要的10年。物業(yè)管理在欣欣向榮的同時，整個行業(yè)也出現(xiàn)一些不和諧音。與物業(yè)有關(guān)投訴在近幾年不斷上升，投訴的焦點(diǎn)也呈多元化。在眾多投訴中，物業(yè)管理人員從業(yè)素質(zhì)的良莠不齊也被更多關(guān)注。
為規(guī)范行業(yè)發(fā)展和提高從業(yè)人員的素質(zhì)，2003年6月8日頒布的《物業(yè)管理條例》明確提出“持證上崗”和“就業(yè)準(zhǔn)入”概念。其中第33條明確：從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。目前，物業(yè)管理國家職業(yè)資格證書分為3個級別：物業(yè)管理員（中級）、助理物業(yè)管理師（高級）和物業(yè)管理師（技師級）。現(xiàn)在各級別均進(jìn)行考試和認(rèn)證，參加一年2次的全國統(tǒng)一考試。
國家和主管部門對物業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)的重視，從側(cè)面體現(xiàn)了政府對物業(yè)管理行業(yè)的支持和幫助其實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展的決心。而物業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)的提高和其他制度的完善，也勢必促進(jìn)物業(yè)管理的蓬勃發(fā)展。為配合國家的“就業(yè)準(zhǔn)入”政策，職業(yè)培訓(xùn)專家——尚德機(jī)構(gòu)聯(lián)合中國人民大學(xué)物業(yè)管理協(xié)會，開辦物業(yè)管理國家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)。由于聘請專家名師，保持了很高的通過率。在保證通過的同時，授課內(nèi)容增加了很多真實(shí)案例分析和實(shí)際管理技巧，廣受社會和物業(yè)企業(yè)好評。

《物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定：
第三十三條從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。
第六十一條違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

提交人

巔峰培訓(xùn)會員單位（鏈接：考試論壇）

提交時間

2004/9/10 9:15:01 .

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