| 所屬領(lǐng)域 |
在職碩士|博士 |
在線報(bào)名（咨詢） |
| 培訓(xùn)方式 |
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| 培訓(xùn)時(shí)間 |
學(xué)制10個(gè)月
( 循環(huán)舉辦. 索取最新介紹 聯(lián)系方式
↓見下方 ) |
| 培訓(xùn)地點(diǎn) |
清華大學(xué) |
| 參加人數(shù) |
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| 預(yù)計(jì)費(fèi)用 |
19800元/人 |
| 培訓(xùn)目標(biāo) |
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清華大學(xué)房地產(chǎn)金融運(yùn)作精品課程高級(jí)研修班
電話：010-8243115O 86411496 |
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| 培訓(xùn)內(nèi)容 |
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隨著經(jīng)濟(jì)全球化的加快，國際資本流動(dòng)提速，越來越多的國際資本瞄準(zhǔn)中國房地產(chǎn)市場。尤其是近年來，國際地產(chǎn)大亨正以年增30多億美元的速度涌向中國地產(chǎn)業(yè)，隨著國際地產(chǎn)基金和國內(nèi)地產(chǎn)基金的擴(kuò)張壯大，房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)將發(fā)生改變。房地產(chǎn)開發(fā)商為了生存，主動(dòng)向各種金融產(chǎn)品服務(wù)商示好，結(jié)果是在市場的選擇中，房地產(chǎn)開發(fā)商、地產(chǎn)基金、其他金融產(chǎn)品服務(wù)商共同演繹著房地產(chǎn)的金融時(shí)代。
因此，對(duì)房地產(chǎn)商來講，在一定程度上，資金的充足與否直接決定著房地產(chǎn)商未來的發(fā)展與存亡。聰明的房地產(chǎn)商知道，如果再不開始埋頭苦練內(nèi)功，還用房地產(chǎn)主要靠“關(guān)系競爭”的老觀念，必將被市場淘汰。而努力尋求新的融資渠道，消除資金“瓶頸”，把握住時(shí)代脈搏才是當(dāng)務(wù)之急。為此清華大學(xué)特舉辦“房地產(chǎn)金融運(yùn)作精品課程高級(jí)研修班”，旨在盡快提高房地產(chǎn)高級(jí)管理者的管理素質(zhì)，認(rèn)識(shí)并提升企業(yè)核心競爭力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
【項(xiàng)目特色】
中國培訓(xùn)市場第一家系統(tǒng)傳授房地產(chǎn)金融課程和實(shí)戰(zhàn)操練的特訓(xùn)營
直指房地產(chǎn)高級(jí)管理者最急需的金融運(yùn)作理念和方法經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)時(shí)而生，學(xué)以致用
以短周期、高強(qiáng)度迅速講授學(xué)員最需要的知識(shí)點(diǎn)，使學(xué)員迅速把握市場契機(jī)，快人半步，決勝未來
【項(xiàng)目目標(biāo)】
解決房地產(chǎn)業(yè)總裁金融方面的問題，讓老總在13天的時(shí)間內(nèi)徹底通曉地產(chǎn)金融的游戲規(guī)則，課上的分分秒秒都有價(jià)值。
【招生對(duì)象】房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)行業(yè)董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、CFO等
【課程體系】
全部課程將成系統(tǒng)的逐步幫助企業(yè)老總掌握地產(chǎn)金融領(lǐng)域的知識(shí)，同時(shí)了解國際形式，知曉國內(nèi)政策，分析市場走勢，解決融資問題。分四大部分逐步由淺及深講授地產(chǎn)金融涉及的各方面內(nèi)容。具體內(nèi)容設(shè)置如下：
【四大模塊+經(jīng)典樓盤參觀考察及建筑賞析】
第一模塊：房地產(chǎn)金融導(dǎo)論與企業(yè)戰(zhàn)略創(chuàng)新
一、金融導(dǎo)論
1、成本管理與全程成本控制：財(cái)務(wù)報(bào)表分析與閱讀
2、納稅籌劃理論與實(shí)物：合理避稅
3、房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理與財(cái)務(wù)架構(gòu)
二、企業(yè)戰(zhàn)略管理與發(fā)展機(jī)遇
1、宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢與企業(yè)戰(zhàn)略選擇
2、遠(yuǎn)見卓識(shí)與企業(yè)的成長戰(zhàn)略
3、企業(yè)市場分析與競爭戰(zhàn)略
第二模塊：房地產(chǎn)估價(jià)與項(xiàng)目預(yù)算
一、估價(jià)管理
1、債券估價(jià)
2、股票估價(jià)
3、房地產(chǎn)項(xiàng)目估價(jià)
4、投資組合
5、風(fēng)險(xiǎn)投資等
二、預(yù)算管理
1、資本預(yù)算
2、現(xiàn)金流管理
3、風(fēng)險(xiǎn)分析、財(cái)務(wù)控制
4、消控管理與資金回籠
第三模塊：房地產(chǎn)金融環(huán)境與政策解析及融資策略
一、中國房地產(chǎn)企業(yè)的金融環(huán)境分析
1、房地產(chǎn)金融的現(xiàn)狀及實(shí)時(shí)政策精析
2、地產(chǎn)新政分析
3、新金融環(huán)境下的銀企關(guān)系管理
二、房地產(chǎn)融資新渠道
1、房地產(chǎn)證券化
2、房地產(chǎn)信托投資
3、現(xiàn)階段我國房地產(chǎn)開發(fā)商融資模式及創(chuàng)新
三、房地產(chǎn)資本運(yùn)作與融資策略
1、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資；房地產(chǎn)企業(yè)債券
2、投資機(jī)會(huì)分析；地產(chǎn)抵押貸款證券化
3、房地產(chǎn)投資基金（REITS）
第四模塊：房地產(chǎn)資本運(yùn)作實(shí)務(wù)與總裁領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的提升――領(lǐng)導(dǎo)自鑄
一、案例解析
1、海外貸款
2、股權(quán)融資
3、引進(jìn)海外資金（包括海外房地產(chǎn)資本市場的借鑒）
4、國外房地產(chǎn)金融發(fā)展借鑒
5、國內(nèi)資本運(yùn)作成功案例分析
6、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)納稅籌劃案例研究
二、領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)與自鑄管理
1、領(lǐng)導(dǎo)力突破與領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)
2、領(lǐng)導(dǎo)的哲學(xué)修養(yǎng)、能力開發(fā)與自我管理
3、“修已安人”與企業(yè)家心智模式再造
【師資力量】
清華、北大、人大以及國外知名院校的金融專家教授
金融系統(tǒng)，包括銀行、基金、信托等系統(tǒng)高級(jí)管理者及政府相關(guān)政策的制定者
【授課時(shí)間】2006年8月25日開班，學(xué)制10個(gè)月；每兩個(gè)月學(xué)習(xí)三天（最后一周的周五、六、日上課）
【上課地點(diǎn)】清華大學(xué)
【學(xué)習(xí)費(fèi)用】人民幣19800元/人（含學(xué)費(fèi)、教材費(fèi)、證書費(fèi)、參觀費(fèi)等）單個(gè)模塊報(bào)名價(jià)格為5800元
【證 書】學(xué)完全部課程且考核合格者，頒發(fā)“清華大學(xué)房地產(chǎn)金融運(yùn)作精品課程高級(jí)研修班”結(jié)業(yè)證書，證書統(tǒng)一編號(hào)并加蓋鋼印，學(xué)員證書編號(hào)可登陸清華大學(xué)網(wǎng)站查詢。
【報(bào)名辦法】將報(bào)名表填好后傳真至招生辦公室，經(jīng)清華大學(xué)審核確認(rèn)后發(fā)送“錄取通知書”，學(xué)員在收到錄取通知書后一個(gè)星期內(nèi)通過銀行將學(xué)費(fèi)匯入清華大學(xué)指定賬戶，并將銀行匯款底聯(lián)傳真至招生辦公室。
戶 名：清華大學(xué)（908）
開戶行：北京工商銀行海淀鎮(zhèn)支行
帳 號(hào)：0200004509089131550
用 途：《清華大學(xué)房地產(chǎn)金融運(yùn)作精品課程高級(jí)研修班》學(xué)費(fèi)
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| 要求 |
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| 報(bào)名方法 |
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項(xiàng)目類別：
