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| 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是計(jì)劃生育的最大功臣 |
去年是雞年，民間傳說(shuō)雞年結(jié)婚不太好。而今年是“雙春兼閏月”，按皇歷是最宜結(jié)婚嫁娶的年份。所以很多耐著性子苦等了一年的情侶，紛紛開(kāi)始買(mǎi)房置業(yè)，為自己的新家做準(zhǔn)備。此時(shí)，狡猾的開(kāi)發(fā)商也看準(zhǔn)了這一商機(jī)，開(kāi)始“囤房備戰(zhàn)”，抬價(jià)銷(xiāo)售，使得房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)。照此勢(shì)頭發(fā)展下去，今后新人想買(mǎi)房結(jié)婚，恐怕會(huì)越來(lái)越困難了。
過(guò)去，我們的父輩結(jié)婚時(shí)，最愁的就是如何解決溫飽問(wèn)題，根本不用為住房操心。因?yàn)槟菚r(shí)各個(gè)單位會(huì)給無(wú)房夫婦提供宿舍，以后再分福利房。而今天年輕人結(jié)婚正好與父輩相反，不用再為吃喝發(fā)愁，卻要為房子四處奔波。婚房已經(jīng)成為年輕人結(jié)婚的老大難問(wèn)題。改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)人民的生活水平有了大幅提高。尤其是最近幾年，百姓的收入增長(zhǎng)了不少。可是與房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度相比，那簡(jiǎn)直就是九牛一毛。根據(jù)北京房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布的最新數(shù)據(jù)，今年一季度住宅均價(jià)7168元/平方米，比去年同期上漲約15%，比去年全年均價(jià)上漲448元/平方米。
一個(gè)季度就比去年全年均價(jià)漲了448元/平方米，而且這還是國(guó)家大力調(diào)控之后的結(jié)果。照此速度發(fā)展下去，百姓現(xiàn)在能買(mǎi)100平方米的錢(qián)，三年后大概就只夠買(mǎi)10平方米了。據(jù)說(shuō)北京目前建造的商品房中，面積最小的是19平方米。等到三年后，19平方米的房屋大概可以進(jìn)入豪宅的行列，屬于富人才能擁有的奢侈品。10平方米左右，夠擺一張雙人床放一個(gè)馬桶的經(jīng)濟(jì)戶(hù)型將成為主流。說(shuō)不定一些有遠(yuǎn)見(jiàn)的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始著手設(shè)計(jì)這樣的項(xiàng)目了。
建議無(wú)房新人都住辦公室
以前結(jié)婚，單位給分宿舍，現(xiàn)在別說(shuō)是私營(yíng)企業(yè)了，國(guó)家單位都已經(jīng)取消了這一優(yōu)惠政策。可是房?jī)r(jià)漲得又這么快，結(jié)婚后買(mǎi)不起房怎么辦？住在父母家不是長(zhǎng)久辦法，萬(wàn)一婆媳關(guān)系處不好，那就麻煩了。況且也不是所有年輕人都生活在父母身邊。出去租房住吧，又會(huì)覺(jué)得平白給別人供養(yǎng)房子，多少有些不甘心。這時(shí)該如何是好呢？
為了給大眾排憂(yōu)解難，《地產(chǎn)SHOW》特別提出一個(gè)建議，就是將婚房設(shè)在新人某一方工作單位的辦公室里。白天在辦公室正常上班，到了晚上掛個(gè)簾子，打開(kāi)鋪蓋就可以休息。
之所以這么建議，是因?yàn)樗兴狞c(diǎn)好處。首先可以解決新人的住房問(wèn)題，讓他們有了安身之處；其次能夠讓新人攢更多的錢(qián)，早日買(mǎi)房；第三是提高了工作效率，白天做不完的工作，晚上可以加班完成；第四是節(jié)省了勞動(dòng)力，留宿人員可以順便看門(mén)，為公司省下了聘請(qǐng)保安的費(fèi)用。
通過(guò)以上四點(diǎn)好處(尤其是最后兩點(diǎn))，說(shuō)不定會(huì)有很多單位爭(zhēng)搶著讓無(wú)房新人留在單位居住。
開(kāi)發(fā)商應(yīng)該被載入史冊(cè)
歐美一些發(fā)達(dá)國(guó)家最近幾年人口持續(xù)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，分析原因，是由于這些國(guó)家的年輕人高度崇尚自由，越來(lái)越晚婚晚育，甚至是不婚不育。使得他們的國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人心急如焚。我國(guó)提倡計(jì)劃生育的政策已經(jīng)有20多年了，可人口還是在大量增長(zhǎng)，國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人應(yīng)該也沒(méi)少為此操心。不過(guò)再過(guò)幾年，這種增長(zhǎng)勢(shì)頭就會(huì)得到有效控制，人口出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)的日子已經(jīng)指日可待。帶來(lái)這一巨大變化的人，就是我們“敬愛(ài)”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。
房?jī)r(jià)漲得快也不是完全沒(méi)有好處的，它對(duì)控制人口增長(zhǎng)有著積極的作用。當(dāng)一個(gè)城市的房?jī)r(jià)大大超出百姓的承受能力時(shí)，結(jié)婚買(mǎi)房就成了一種奢望。迫于壓力，年輕人要想成家立業(yè)就得去選擇房?jī)r(jià)低的城市定居，從而帶動(dòng)了二三線城市的發(fā)展。等到二三線城市房?jī)r(jià)上來(lái)后，年輕人就得大量涌向農(nóng)村，促進(jìn)全國(guó)各地的共同發(fā)展。在這一過(guò)程中，那些不愿離開(kāi)大城市的年輕人就只能選擇晚婚晚育或者干脆不要孩子，無(wú)形中降低了中國(guó)人口的增長(zhǎng)。從這一角度來(lái)看，開(kāi)發(fā)商們不但促進(jìn)了全國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，更是造福了子孫后代，是中國(guó)的大“功臣”，應(yīng)該被載入史冊(cè)當(dāng)中去。 |
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