www.idcii.cn-欧美人禽杂交狂配视频,亚洲综合亚洲综合网成人,飘雪在线影院观看免费完整版高清,一级做a爰片久久成人毛片免费毛片

      企業(yè)培訓
      首頁 地區(qū)推薦 清華EDP 企業(yè)內訓 公開課 職業(yè)培訓 HR資訊 培訓需求 培訓公司 培訓顧問 客戶服務 在線論壇
      當前類別 > 在線論壇
           
      巔峰培訓論壇 > 談天說地 >
      你必須先進行登錄 才能發(fā)貼,注冊新會員請點這里.
      今日貼數:7781 |主題總數:77129 | 帖子總數:80024 | 會員總數:2538

      最新貼子 |  熱門貼子 |  搜索貼子 
        本版搜索:  
      清華大學總裁班目錄 │││ 北京大學總裁班目錄 │││ 中國能源電力企業(yè)家班 │││ 國家職業(yè)資格考證
      人力 營銷 財務 生產 職業(yè)經理 投融資 收藏品藝術品投資鑒賞 能源班 特色小鎮(zhèn)班 PPP實戰(zhàn) 經營方略CEO班 私募投資(PE) 清華教授、能源局領導、知名企業(yè)家,培養(yǎng)全球化視野及國際競爭力的創(chuàng)新型能源企業(yè)領導者 人力資源師國際財務師安全評價師信用管理師對外漢語教師
          您是本貼的第 15370 個閱讀者  
        主題:答案無用 解開小產權房的低價之謎 2007/6/29 14:06:14  
         牛人
         等級:論壇騎士(三級)
         積分:6964分
         注冊:2006-8-14
         發(fā)表:2172(1202主題貼)
         登錄:3726
      1 
      答案無用 解開小產權房的低價之謎
           
           樓市躁熱,有識之士憂國憂民,努力尋找降溫的良方。
          
           這讓我想起一個流傳很廣的小幽默。
          
           一個蘇格蘭人去倫敦,想順便探望一位老朋友,但卻忘了他的住址,于是給妻子發(fā)了份電報:“你知道托馬的住址嗎?”
          
           當天,他就收到一份加急的回電:“知道。”
          
           當我們終于找到最正確的答案時,卻發(fā)現它是最無用的。
          
           這一周,北京等地的小產權房交易要被叫停。讓人感興趣的是,小產權房交易為何如此熱火?最注重“名正方可言順”的中國老百姓,為何愿意買產權有缺陷的小產權房?其實,答案很簡單,房價便宜,比同區(qū)域普通商品房便宜一半以上;再刨根問底下去,為何在這個“洛陽紙貴”的年代,還有這么便宜的房子?答案同樣不復雜,除去小產權房不是“根正苗紅”的城市戶口外,最主要是因為前者省去了開發(fā)商拿地的土地出讓金和各種稅費,房價得以一落千丈。
          
           再一個相關聯的新聞是,一個姓蔣的房地產開發(fā)商自述親身經歷的樓盤開發(fā)“灰色產業(yè)鏈”:四成利潤都被職能部門吃了!他說,“一棟樓盤開發(fā)下來,建筑和土地成本只占房屋價格的20%,開發(fā)商能夠拿到的利潤占房屋價格40%,還有40%就是被各種灰色開銷吞噬了。”
          
           解開小產權房的低價之謎,再看看開發(fā)商自曝的家史,房價高企之謎也就有了答案;反向來想,原來,房價原也不是不能降下來的。
          
           只是,知道了又能怎樣?
          
           房地產開發(fā)、流通環(huán)節(jié)的稅費之高,毋庸置疑;物業(yè)稅還在躍躍欲試,準備在房地產保有環(huán)節(jié)再加把力。以致于一向敢鳴敢放的地產強人任志強又坐不住了,最新一期的博文以“天下豈有這種稅法”為題,將城鎮(zhèn)土地使用稅痛批了一通;另一邊廂,深圳等地的房價已經在今年5個月內暴漲了50%,購房“VIP”卡盛行于深圳樓市,又循環(huán)造成房地產供求緊張,引起爭相認購,拉高了房價。
          
           星星還是那個星星,月亮還是那個月亮,樓市還是那個樓市。悲觀者言,江湖多庸醫(yī),找到病癥找不到藥方,依舊無用,倒不如“眼不見為凈”的好。
          
           但愿,這只是一家之言
          
      2007/6/29 14:06:14
      編輯該貼   回復該貼 | 查看 
      1/0 頁 每頁 10 貼 本主題貼數 0   分頁: 轉到
      管理選項:  刪除  | 總置頂  | 置頂  | 精華  | 普通  | 轉移該貼到:
       
      快速回復(必須登陸成功才能發(fā)表)
       用戶名:  密碼:
       主  題:* 不能超過50個漢字或者100個字符
      粗體 斜體 下劃線 居中 空格 超級鏈接 插入圖片 插入Flash 飛行的文字 移動的文字
       

       
        
       
      清華大學高級研修班   清華總裁班 能源產業(yè)500強項目庫  能源產業(yè)總裁班  中央財經大學私募班  能源500強企業(yè)生態(tài)   核技術聯盟
        有新帖   沒新帖   總置頂   置頂   精華貼   熱貼   普通貼
      本站網絡實名:“顛峰培訓網”“顛峰人力資源網”
      Copyright 2004 All rights reserved     版權所有:巔峰培訓
      地址:海淀區(qū)中關村東路95號中國科學院自動化東樓  電話:(010)8243115O
      看免费人成va视频全| 亚洲一区二三区好的精华液| 国产欧美日韩va另类影音先锋| 青丝影院免费观看电视剧高清| 99久久久国产精品免费无卡顿| 亚洲永久在线免费视频| HD2LINODE中国成熟IPHONE| 51热门今日吃瓜| 韩国动漫| 久久精品人人槡人妻人人玩|