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| 畸形財富：中國首富是地產(chǎn)富豪 |
的確，中國一些富豪暴富的速度實在是怪怪的，一不靠辦企業(yè)，二不靠科學技術，三也沒有上世紀八十年代的"價格雙軌制"而實施"官倒"的好時機，四，更有意思的是，這些富豪的出身也不是"名門望族"，有的基本上還是一個不懂計算機、不懂外語的"新文盲"，從一窮二白起家，然而就硬是在短短幾年、十幾年中，成為幾億、幾十億的富翁，譬如，那個被稱謂"上海首富"的周正毅，就是一個只有小學文化程度的私企業(yè)主，但卻能在地產(chǎn)和金融圈子內(nèi)呼風喚雨......這類富翁的"財富（原始）積累"速度真比火箭登月還快，真能活活氣死世界上那些靠真本領富起來的有錢人。
若再進一步用"三個代表"思想與其相對照，就更是南轅北轍了。這些富豪的暴富沾不上先進生產(chǎn)力的任何一點邊，他們的暴富過程亦沒有任何先進文化的內(nèi)涵，更為致命的是他們所傷害的則是社會的利益、廣大人民的利益......對這類富翁的暴富，難道不該懷疑嗎？
有的人對這些"富豪"贊不絕口：說他們不僅聰明、能力強、運氣好，而且能審時度勢、抓住機遇......不過，依我這個研究國民心態(tài)幾十年的心理學工作者來說，這些心理品質(zhì)常人也能有，與一般人不同的則是：擁有冒坐班房、掉腦袋的心態(tài)！反正自己是一無所有來到這個世界上的，若一無所有離去，也沒賠什么，然世上的榮華富貴享受著了，也算是賺了，活著了，夠本了......說真的，若是將馬克思所說的"一旦有適當?shù)睦麧櫍Y本就大膽起來。有50%的利潤，它就鋌而走險；為了100%的利潤，它就敢踐踏一切人間法律；有300%的利潤，它就敢犯任何罪行，甚至冒絞首之險"這段話用到這類"冒險家"身上，是一點都不會錯的。其實，何只是"300%的利潤"呢？簡直就是"∞"（無窮大）。
總之，這類"冒險家"創(chuàng)造的暴富"奇跡"，是值得懷疑的。
暴富流程圖
應該承認，中國一些富豪暴富是有"訣竅"的。
什么"訣竅"？研究腐敗多年，才漸漸明白了其中的秘密，依我現(xiàn)在看來，這個"訣竅"，說深也不深，說淺也不淺，還蠻管用，"效率"極高。
對這一"訣竅"，中國的學者是這樣總結的："暴富操作流程圖"："制定圈地計劃→擺平土地批租方→最低首付資金→取得可套取銀行貸款的土地手續(xù)→用承建單位資金做到正負零→搞定銀行獲得抵押貸款→基本完成收益周期。"這一"暴富操作流程圖"，學術味太強，一般老百姓真還看不懂。于是，復旦大學經(jīng)濟學院教授華民對它作了通俗的解釋：有些人根本沒錢，但可以通過各種關系將要收購的國有資產(chǎn)作為事先和約抵押給銀行，然后由銀行給出現(xiàn)金流轉給被收購企業(yè)的所有者，而收購者本人一分不出。他不承擔任何風險，成功地一夜之間就成為富豪。這種做法的荒唐之處就在于他不僅沒有用個人的資本參與市場和協(xié)議收購的競標，而是用銀行的錢來購買國有資產(chǎn)，然后變成自己的。
我認為，這一解釋還不夠白，還需要作更"俗"的注解，于是，到了我的嘴里，就不那么好聽了，這就是，這類商人極能抓住兩種類型的官：一種是地方上握有"資源絕對支配權"的"父母官"，一種是口袋里裝著取之不盡用之不竭金錢的"銀行官"，然后在"市場——資源——金錢"三者之間進行"資本運作"（這是說得好聽一點的說法，說得難聽一點就叫"空手倒"）。
"資本運作"需要錢，然而房地產(chǎn)商哪兒來的錢？什么背景都沒有的人又從哪兒來去找錢？于是，精明的商人將眼睛盯住銀行家，攻關的目標自然成了銀行家。然而，商人們的這種"用小錢換取大錢，用擔保換擔保"只能騙得過管錢的、精明的銀行家？怎么將銀行家們搞掂，就成了商人們的一門深奧的學問。于是，銀行家們自然就成為房地產(chǎn)商和批發(fā)土地官員"共富的對象"，成為"利益共同體"中的一員。銀行家一擺平，錢就滾滾而來，據(jù)學者的計算，房地產(chǎn)項目中有超過 70%的資金是來自于銀行。
以上就是中國一些富豪暴富的"訣竅"。所以一位經(jīng)濟學家就說："中國的富豪們在短時間內(nèi)積累數(shù)億元的財富，在世界資本史上都是不多見的，資本主義國家早期的原始積累大都經(jīng)歷了100多年的努力，而他們只需十幾年甚至幾年便可完成！"
權力腐敗、土地商、大富豪
那么，這批不怕"坐班房、掉腦袋"心態(tài)的商人是怎么能抓住這兩種類型的官？
實在簡單得很，就是用腐敗兩字：貪財?shù)木徒o錢，貪色的就給女人，貪權的就用錢去為他們買官，總之，不適時機地抓住這些當官者的"愛好"，恰到好處地滿足他們的欲望。手段呢？談不上什么手段的，"不擇手段"也行，只要能達到目的。目標呢？在"‘富豪'—‘父母官'—‘銀行官'"三者之間建立"有福同享、有難同當"的"利益共同體"，建立"你中有我、我中有你"的"命運共同體"，形成既得利益的"鐵三角"。所以，大凡"富豪"的背后都有當?shù)刈钣袡鄤莸?"父母官"護著，有最有錢的"銀行官"撐著。用我們學者的話來說，組成了在本地一呼百應的、最有權勢的"既得利益小集團"。
那么，什么資源最能賺錢？最能暴富？當然是土地，它沒有公開的市場價，"級差"特別大，全在當官的一句話，一進一出都以億來計算。據(jù)統(tǒng)計，自80年代末以來，因為土地轉讓中違規(guī)現(xiàn)象所造成的國有資產(chǎn)流失每年都達100億元以上。譬如，那個原溫州市副市長、浙江省建設廳副廳長楊秀珠在任副市長期間將超過人民幣億元的地價，5000多萬元就批了出去。當官的，只要自己能撈，那管國家利益，慕綏新從1997年到沈陽市任市長至2000年，沈陽財政收入一年損失數(shù)十億元。沈陽黑老大劉涌請馬向東吃飯，臨走時，順手給馬向東秘書一包錢，總計兩萬美金。事后，馬向東作為回報，將價值3.5億元的沈陽市中街商業(yè)區(qū)一塊2.4萬平方米的用地，以行政劃撥的方式無償劃給了劉涌。單是取得中街這塊商業(yè)用地，劉涌一夜之間就增加資產(chǎn)3.5億元。
所以，房地產(chǎn)商"發(fā)"得最快，也最容易，這些人一不留神就上了福布斯內(nèi)地富豪榜。
所以，中國的大富豪們有個特點，就是異常地集中在地產(chǎn)領域。在中國2002年度100名富豪中，竟然有40多人涉足地產(chǎn)業(yè)。而福布斯全球富豪榜中，500富豪只有30人左右是地產(chǎn)商。
所以，管土地的官也就富得最厲害，成克杰一句話就能賺3000萬。
以上就是中國一些富豪暴富的"訣竅"。
所以，只要"‘富豪'—‘父母官'—‘銀行官'"在這三個環(huán)節(jié)的哪一個出了問題，那么，跨臺的就不是一個人，而是一幫人，就能在當?shù)匾l(fā)一場不大不小的"政治地震"和"經(jīng)濟地震"。
總之，是腐敗成全了中國土地商的暴富夢。
或許是中國的一些富豪暴富得太厲害而昏了頭，或許是這批富豪的素質(zhì)實在太低了，他們以為在市場經(jīng)濟不健全、權力腐敗泛濫能吃得開的這一套"游戲規(guī)則 "搬到香港去也能行得通，到香港去圈錢，到處作秀、虛張聲勢，結果呢？"聰明反被聰明誤"，玩火玩得太過，露了餡，終于嘗到了香港廉政公署的厲害，這就是為什么中國內(nèi)地的一些富豪的紛紛折戟香港之因。譬如，6月1日，廉政公署官員搜查了周正毅在香港的豪宅和周正毅的上海地產(chǎn)和上海商貿(mào)兩家上市公司被抄，還逮捕了周的妻子毛玉萍和其他19人，包括5月份剛辭職的前中銀香港高層管理人士劉金寶事發(fā)香港后才引起了中國金融界特別是銀行界的"高度重視"。說明什么？一是說明這些富豪實在太不識時務了！二是香港的廉政公署官員真還是"六親不認"，管你什么富豪不富豪，違規(guī)了，就要管，違法了，就要抓。
也就是說，中國的一些富豪暴富的"訣竅"不靈了，失效了。
富豪暴富與隱性社會危機
社會危機有兩種：一種是顯性危機，如"非典"，突發(fā)性的，誰都看的見，誰都知道它的"厲害"；另一種則是隱性危機，如包括問題富豪在內(nèi)的權力腐敗，破壞作用不是直接的，其危機也并不是人人都能明白的。中國的富豪暴富往往總是與權力腐敗掛在一起的，認為它沒有什么了不起的，那就大錯特錯了，它對社會隱性危機的形成，它對中國社會帶來的副作用，實在是不能低估的！
第一，它加劇了中國社會的兩極分化。的確，中國的一些富豪暴富人數(shù)的絕對值，與全國人數(shù)的相比，那肯定是"微不足道"的，然而就其通過非法手段獲得的財富來說，那肯定是極其驚人的天文數(shù)字，譬如，有的學者計算后指出，50個中國富豪的資產(chǎn)，相當于5000萬中國農(nóng)民的年純收入；而300萬個百萬富翁的資產(chǎn)，則相當于9億中國農(nóng)民2年的純收入！中國當今的兩極分化為什么那么厲害？中國的描述財富差距"集中度"的基尼系數(shù)為什么能超過世界的警戒線？重要原因之一，中國商人暴富的速度實在是太超常規(guī)了。
第二，它腐蝕了共產(chǎn)黨一批位高權重的干部。貪官與奸商歷來就是一棵藤上的兩個瓜。他們之間的關系是雞和蛋之間的關系，是先有雞后有蛋呢，還是先有蛋后有雞呢？誰都說不清楚。然而，發(fā)射"糖衣炮彈"則是奸商們的一種"先天的本能"，為了獲得"一本萬利"或"無本萬利"的所謂利潤，他們會不擇手段地、喪心病狂地向位高權重的共產(chǎn)黨干部進攻，也的的確確"可能有這樣一些共產(chǎn)黨人，他們是不曾被拿槍的敵人征服過的，他們在這些敵人面前不愧為英雄的稱號，但是經(jīng)不起人們用糖衣裹著的炮彈的攻擊，他們在糖彈面前要打敗仗"，所以凡"問題富豪"出了事的地區(qū)或領域，總有一批共產(chǎn)黨的高官被送上了法律的審判臺。這批新崛起的"問題富豪"的對共產(chǎn)黨真還有相當強大的"殺傷力"。
第三，它造成了國有資產(chǎn)的大量流失。一位網(wǎng)友在看了我的"中國一些富豪暴富的‘訣竅'"之短文后發(fā)了這樣一個貼子："企業(yè)改制造就了相當一部分暴富的富豪,幾千萬元的資產(chǎn)為了迎合千篇一律的改制就成了幾百萬元甚至是幾十萬元,大量的國有資產(chǎn)就這么流失了,他們能不富嗎?而大量的下崗工人為此不得不每天為最低的生活保障奔波掙扎!""改制"是一個富有想象力、吸引力的詞，然而發(fā)生在一些地區(qū)、行業(yè)的改制卻變得極其荒唐、滑稽的——一些有權人通過這類" 權轉股"的"改制"方式，輕輕松松地、合情合法地成為新的百萬富翁、千萬富翁、億萬富翁，當今，國有資產(chǎn)向私人、向新的權貴流失，向境外、國外流失的現(xiàn)象為什么那么嚴重？為什么有很多富人一富之后就急于成為美國、加拿大、澳洲和中國香港居民？我想，這是與中國富豪這種暴富的模式聯(lián)在一起的不義嘛，心虛嘛，就急于外逃。
第四，它造成了社會的不穩(wěn)定。一位網(wǎng)友在看了我的"中國一些富豪暴富的‘訣竅'"之短文后還發(fā)了這樣一個貼子："我們內(nèi)地，正在掀起一股‘招商引資 '熱，辦起了房地產(chǎn)開發(fā)、國有企業(yè)拍賣。原來效益好與不好的企業(yè)，現(xiàn)在全部一賣了之。至于這個企業(yè)的資產(chǎn)是怎么評估的，哪些人評估的，工人一概無知。有時連廠長也沒有權利評估。最后拍賣的價格盡是政府一些官員與‘外商'協(xié)商的結果。可憐的工人們則根據(jù)‘外商'買斷的價格決定自己被賣的價格。賣得好的，工人有800元/年工齡，差的400元/年工齡。從此回家安度余陰。‘主人翁'從此真正成為居家的主人。
一幢原縣委政府招待所，賣了270萬；一個縣城中心的農(nóng)機廠，賣了780萬；一個造紙廠，賣了400萬!這些都說明什么？說明我說的中國富豪暴富不僅僅止于房地產(chǎn)，真還有點普遍性，決不要低估這種現(xiàn)象對社會形成的危害，它嚴重挫傷低收入者的勞動積極性，擴大了當今社會的失業(yè)面，增加了社會的負擔，最終造成社會不穩(wěn)定。
富豪的"原罪"該怎么辦
那么，面對中國一些富豪如此暴富，我們的社會應該怎么辦？
第一，中國一些富豪的"原罪"該怎么辦？
一些經(jīng)濟學家認為對中國一些富豪的"原罪"應該進行"特赦"。我認為，這萬萬不可。為什么？因為中國一些富豪的暴富是非常骯臟的，它不是通過自己的勞動，而是通過騙貸、逃稅、行賄等權錢交易、隨意侵占、掠奪的腐敗手段將國有資產(chǎn)變成私有財產(chǎn)，是一種違法犯罪，所以不能特赦，不能赦免，不能既往不咎。若是對這類腐敗手段的富翁"特赦"了，那么，對腐敗的官員能不能"特赦"？對其它違法犯罪分子能不能"特赦"？若是都"特赦"，那么還要法律干什么？若是只對富翁"特赦"，其它都不"特赦"，那么什么叫法律的公正與公平？那么"在法律面前人人平等"又變成一句空話。所以"特赦"論是錯誤的，決不能姑息遺患。腐敗現(xiàn)象只有通過堅決的反腐敗手段才能得到根本的治理。
第二，從源頭上采取措施，防止國有資產(chǎn)的大量流失。
說到底，中國一些富豪的暴富實質(zhì)上就是國有資產(chǎn)的大量流失。因而有的人將國有資產(chǎn)稱為"唐僧肉"，將改制看作是"最后一次腐敗的機會"，因而一些有權人、有錢人"不撈白不撈"，千方百計損公肥私、中飽私囊，一些地方一窩風出售巨額國有資產(chǎn)，大搞"監(jiān)守者自盜"到"看守者交易"，一些地方的案例表明，有的以惡意"拍賣"為手段，瘋狂占有國有資產(chǎn)；有的以"公司脫鉤"為幌子，將國有資產(chǎn)變?yōu)樗饺似髽I(yè)，大肆侵吞國有資產(chǎn)，從公開侵吞到暗箱操作，從非法變成合法。
怎么辦？我想，一是對國有資產(chǎn)出賣轉讓關乎到"國計民生"的大事，不能僅憑政府單獨作主，必須經(jīng)過民主聽證和公開咨詢程序；二是國有資產(chǎn)的出售應盡量通過公開拍賣的方式實現(xiàn)，減少行政色彩；三是請中介機構和有關部門進行監(jiān)督，確保拍賣運作公開、透明，防止國有資產(chǎn)流失，其中，還要防止一些執(zhí)法及資產(chǎn)評估人員受利益驅(qū)動，搞虛假評估；四是強化審計監(jiān)督工作，對國有資產(chǎn)的出賣進行全過程審計；五是造成國有資產(chǎn)重大損失的或者被判處刑罰的國有及國有控投企業(yè)負責人，終生不得擔任任何國企負責人；造成國有資產(chǎn)損失的應賠償，構成違法違紀的要被追究相應的刑事責任。
第三，要堅決把好銀行關。
中國富豪一半是房地產(chǎn)商，有很多是銀行給房地產(chǎn)貸款造就的其中有很多是違規(guī)的、灰色的、無節(jié)制的。什么后果？至少有以下三種副作用：一是一大批被稱為中國經(jīng)濟精英的銀行家（銀行官員）被拖下了水；二是銀行不良貸款的比例上升，房地產(chǎn)商的潛伏的債務危機將引發(fā)出新的金融危機的可能性；盲目投資房地產(chǎn)將造成房地產(chǎn)的虛假繁榮（即泡沫經(jīng)濟），從而破壞整個國民經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。怎么辦？有以下四點：一是強化對銀行系統(tǒng)"第一把手"的監(jiān)督，不讓這些"第一把手 "的權力無限大，將監(jiān)督落實到實處；第二，將貸款發(fā)放過程公開、透明、公平，杜絕暗箱操作；第三，不給房地產(chǎn)商吃偏飯，嚴格按照銀行信貸原則辦理；第四，當今要不折不扣地落實央行頒發(fā)的《關于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務管理的通知》精神，嚴查違規(guī)貸款，發(fā)現(xiàn)問題堅決查處。
第四，從制度上保證人民的利益不受侵害。
中國富豪的暴富從根本上說是侵害國家利益、社會利益和人民利益為結果的。無論是企業(yè)的改制（或叫拍賣）或是土地的征用，由于是暗箱操作（有的簡直就像清人入關的"圈地運動"）受到傷害的總是被稱為工廠"主人"的工人和土地"主人"的農(nóng)民、城市居民，往往是他們的利益被官員們"出賣"掉了（或是成為失業(yè)工人或是成為無地的農(nóng)民），"主人"卻還被蒙在鼓里，而且一旦"圈地"成為事實，他們卻無處申訴，理論上的"主人"成為任憑宰割的"羔羊"。
怎么辦？應當該從制度上保證"主人"有發(fā)言權：即在企業(yè)改制或土地征用過程中，應該成立一個由當?shù)?quot;主人"們構成的"公平改制委員會"或"公平征地委員會"，讓他們有發(fā)言權，以保護、申訴自己利益不受富商們的侵害。總之，通過這一制度設計，讓"理論上的主人‘變成'真正的、實際上的主人"。人民的利益不受極大侵害，富商就失去暴富的可能性。
（摘自新華網(wǎng) 作者系中國社會科學院社會學所研究員、.中央紀律檢察委員會特約研究員、最高人民檢察院專家咨詢委員會委員）
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