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        主題:曝光銀行和政府團(tuán)購炒房 新華社批樓市投機(jī)風(fēng)潮 2009/8/2 14:52:53  
         牛人
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      曝光銀行和政府團(tuán)購炒房 新華社批樓市投機(jī)風(fēng)潮
           新華社曝光銀行和政府團(tuán)購炒房 批樓市投機(jī)風(fēng)潮
          
            新華社批樓市投機(jī)風(fēng) 銀行和政府團(tuán)購炒房
          
             中國房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷新一輪漲價(jià)行情。前天,新華社評(píng)論文章稱,全國房市“迎來一場猛烈的投機(jī)性漲價(jià)風(fēng)潮”,各地必須迅速遏制此風(fēng)。文章還透露,在一些地方,銀行、政府部門也“掀起團(tuán)購風(fēng),將熱點(diǎn)樓盤搶購一空”。
          
             開發(fā)商制造假象
          
             中國尚未擺脫國際金融危機(jī)的影響,居民購買力仍處于低谷,為何房價(jià)逆勢上揚(yáng)?新華社文章分析稱,“幕后重要推手是開發(fā)商捂盤惜售,故意制造房源緊缺的假象,刺激購房者的神經(jīng)”。
          
             文章表示,“地方政府決不能因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是利稅大戶就‘投鼠忌器’,不隨時(shí)糾查、曝光、重處,不然不足以遏制開發(fā)商投機(jī)”。
          
             文章稱,在很多地區(qū),二套房貸款政策執(zhí)行滯后或不嚴(yán)格,助長了炒房風(fēng)。另外,一些地方的壟斷企業(yè)、銀行甚至政府部門趁機(jī)掀起團(tuán)購風(fēng),以大大低于市場的價(jià)格將一些熱點(diǎn)樓盤搶購一空。這些購房者往往積存多套房子,這種購房形式基本屬于投機(jī)炒房,房子迅速流入市場,變相抬高房價(jià)。
          
             業(yè)內(nèi)分析家認(rèn)為,這一輪房價(jià)上漲很大程度上反映為一種投機(jī)心理,并不能真實(shí)反映百姓實(shí)際購買力,目前的房價(jià)依然遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出百姓的承受能力。文章稱,“地方政府、銀行等應(yīng)該合力使房市駛?cè)虢】弟壍溃皇欠湃瓮稒C(jī)性炒作毀了房市回暖、擠掉泡沫的大好契機(jī)”。
          
             經(jīng)濟(jì)回升基礎(chǔ)還不穩(wěn)固
          
             “中國價(jià)格論壇”7月30日~31日在北戴河召開,國家發(fā)展改革委副主任彭森在論壇上表示,當(dāng)前經(jīng)濟(jì)仍處在保增長的關(guān)鍵階段,經(jīng)濟(jì)回升基礎(chǔ)還不穩(wěn)固,流動(dòng)性供應(yīng)充裕,價(jià)格總水平上漲壓力逐漸顯現(xiàn)。這也是上半年信貸激增、樓市大漲后,發(fā)改委首次警示價(jià)格總水平存在上漲壓力。
          
             上半年中國信貸規(guī)模迅速增長,已引發(fā)了對(duì)潛在資產(chǎn)泡沫及通貨膨脹的擔(dān)憂。央行日前表示,雖有通脹擔(dān)憂,但當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展正處于企穩(wěn)回升的關(guān)鍵時(shí)期,央行不會(huì)改變適當(dāng)寬松的貨幣政策。
          
             而價(jià)格與通貨膨脹密切相關(guān),此次發(fā)改委明確表態(tài)價(jià)格總水平顯現(xiàn)上漲壓力的言論,也被一些分析人士解讀為與央行觀點(diǎn)不一致。對(duì)此,發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院一位專家對(duì)記者表示,“關(guān)于是否存在通貨膨脹預(yù)期本身就有爭議,現(xiàn)在政府最擔(dān)心的是樓市太熱,樓價(jià)過高。” 綜合新京報(bào)、新華網(wǎng)
          
          
      2009/8/2 14:52:53
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