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      財(cái)務(wù)管理
      采購/物流管理
      項(xiàng)目管理
      生產(chǎn)管理
      金融/證券
      思維/觀念轉(zhuǎn)變
      人力資源
      市場營銷
      戰(zhàn)略/決策
      個人能力發(fā)展
      其他類別
       
      廣告:380元/月/條
       
      開課地點(diǎn)北京  上海  深圳  廣州  清華大學(xué) 舉辦時間3月 4月 5月  6月  7月  8月  9月  10月  11月  12月
       
      當(dāng)前類別 > 公開課 > 財(cái)務(wù)管理  
      嚴(yán)稽查下房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險的賬務(wù)處理66個方法專題高研班,嚴(yán)稽查下房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險的賬務(wù)處理66個方法專題高研班報(bào)名,嚴(yán)稽查下房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險的賬務(wù)處理66個方法專題高研班咨詢,主辦嚴(yán)稽查下房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險的賬務(wù)處理66個方法專題高研班
      嚴(yán)稽查下房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險的賬務(wù)處理66個方法專題高研班
      副標(biāo)題  房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險的賬務(wù)處理
      主辦單位  巔峰培訓(xùn)網(wǎng)會員機(jī)構(gòu)
      學(xué)員對象  各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財(cái)務(wù)工作人員和稅務(wù)師、會計(jì)師事務(wù)所人員。
      授課時間  2012年4月12-13日  (循環(huán)舉辦)     & 搜索類似課程
      授課顧問  肖宏偉
      授課地點(diǎn)  成都      & 搜索成都
      每班人數(shù)  
      報(bào)價  2580
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      課程目的
        2012年房地產(chǎn)調(diào)控愈加嚴(yán)厲,稅收政策的不斷變化,給財(cái)務(wù)工作者帶了新的挑戰(zhàn)。在日常的經(jīng)濟(jì)活動中,一些財(cái)務(wù)處理及稅收疑問常困擾著企業(yè)財(cái)務(wù)人員。如何確保公司遠(yuǎn)離涉稅風(fēng)險?如何遠(yuǎn)離合作伙伴的風(fēng)險傳遞?超前、高明、實(shí)用、準(zhǔn)確的帳務(wù)處理,無疑是財(cái)務(wù)人員的唯一選擇。

      因此,雖然房地產(chǎn)企業(yè)不能避免稅務(wù)風(fēng)險,更不能做到稅務(wù)零風(fēng)險,但我們必須通過高超的做帳技巧,努力化解涉稅風(fēng)險,做到稅務(wù)風(fēng)險可控。

      嚴(yán)稽查下房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險的帳務(wù)處理66個方法課程主要幫您解決以下問題:
      ↘ 同樣的業(yè)務(wù),為什么我們企業(yè)會被稽查補(bǔ)稅?而他們的企業(yè)沒有?
      ↘ 企業(yè)哪些涉稅業(yè)務(wù)處理可能會存在問題?哪些帳務(wù)處理事項(xiàng)會被稽查關(guān)注?最佳選擇是什么?
      ↘ 我們帳簿、憑證和財(cái)務(wù)報(bào)表暴露怎樣的稅務(wù)問題?
      ↘ 我們會計(jì)科目核算會反映出哪些稅務(wù)問題?
      ↘ 稅務(wù)征管和稽查為什么對企業(yè)不同的做帳方法,做出不同的處理決定?
      ↘ 企業(yè)什么業(yè)務(wù)要清晰處理,什么業(yè)務(wù)要模糊處理?
      ↘ 企業(yè)選擇什么方式進(jìn)行帳務(wù)處理,才能有效化解涉稅風(fēng)險?
      ↘ 當(dāng)前的稅務(wù)稽查形勢如何?怎樣應(yīng)對由帳務(wù)處理產(chǎn)生的涉稅問題,怎樣才能大事化小,小事化了?
      本課程,準(zhǔn)備了大量的實(shí)用真實(shí)解決方案。從財(cái)務(wù)處理角度出發(fā)并結(jié)合新的稅收政策,針對房地產(chǎn)企業(yè)常見的財(cái)務(wù)處理中存在的涉稅問題提出建議,以提高財(cái)務(wù)人員的職業(yè)判斷能力及實(shí)踐操作能力。

      課程內(nèi)容
        “嚴(yán)稽查下房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險的賬務(wù)處理66個方法專題高研班”

      2012年房地產(chǎn)調(diào)控愈加嚴(yán)厲,稅收政策的不斷變化,給財(cái)務(wù)工作者帶了新的挑戰(zhàn)。在日常的經(jīng)濟(jì)活動中,一些財(cái)務(wù)處理及稅收疑問常困擾著企業(yè)財(cái)務(wù)人員。如何確保公司遠(yuǎn)離涉稅風(fēng)險?如何遠(yuǎn)離合作伙伴的風(fēng)險傳遞?超前、高明、實(shí)用、準(zhǔn)確的帳務(wù)處理,無疑是財(cái)務(wù)人員的唯一選擇。
      因此,雖然房地產(chǎn)企業(yè)不能避免稅務(wù)風(fēng)險,更不能做到稅務(wù)零風(fēng)險,但我們必須通過高超的做帳技巧,努力化解涉稅風(fēng)險,做到稅務(wù)風(fēng)險可控。
      嚴(yán)稽查下房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險的帳務(wù)處理66個方法課程主要幫您解決以下問題:
      ↘ 同樣的業(yè)務(wù),為什么我們企業(yè)會被稽查補(bǔ)稅?而他們的企業(yè)沒有?
      ↘ 企業(yè)哪些涉稅業(yè)務(wù)處理可能會存在問題?哪些帳務(wù)處理事項(xiàng)會被稽查關(guān)注?最佳選擇是什么?
      ↘ 我們帳簿、憑證和財(cái)務(wù)報(bào)表暴露怎樣的稅務(wù)問題?
      ↘ 我們會計(jì)科目核算會反映出哪些稅務(wù)問題?
      ↘ 稅務(wù)征管和稽查為什么對企業(yè)不同的做帳方法,做出不同的處理決定?
      ↘ 企業(yè)什么業(yè)務(wù)要清晰處理,什么業(yè)務(wù)要模糊處理?
      ↘ 企業(yè)選擇什么方式進(jìn)行帳務(wù)處理,才能有效化解涉稅風(fēng)險?
      ↘ 當(dāng)前的稅務(wù)稽查形勢如何?怎樣應(yīng)對由帳務(wù)處理產(chǎn)生的涉稅問題,怎樣才能大事化小,小事化了?
      本課程,準(zhǔn)備了大量的實(shí)用真實(shí)解決方案。從財(cái)務(wù)處理角度出發(fā)并結(jié)合新的稅收政策,針對房地產(chǎn)企業(yè)常見的財(cái)務(wù)處理中存在的涉稅問題提出建議,以提高財(cái)務(wù)人員的職業(yè)判斷能力及實(shí)踐操作能力。


      【授課專題】
      01、房企以土地、房屋等非貨幣資產(chǎn)出資帳務(wù)處理方法與稅務(wù)風(fēng)險防范
      02、關(guān)聯(lián)公司前期拆遷與建設(shè)投入成本,轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)公司的帳務(wù)處理最佳方法
      03、招拍掛直接購買土地使用權(quán)的納稅時間的發(fā)票爭議處理
      04、合作開發(fā)取得土地,如何選擇合理的帳務(wù)處理方法
      05、以購買股權(quán)方式取得土地的稅收爭議分析及風(fēng)險管控
      06、企業(yè)股東平價轉(zhuǎn)讓股權(quán),如何合理規(guī)避稅務(wù)機(jī)關(guān)的核定及對土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)
      的評估?
      07、企業(yè)以資本公積、盈余公積、未分配利潤轉(zhuǎn)增資本征收個人所得稅爭議問題處理方法
      08、企業(yè)對其非貨幣資產(chǎn)自行評估增值的稅務(wù)風(fēng)險分析
      09、籌建期間業(yè)務(wù)招待費(fèi)稅務(wù)與會計(jì)的最佳處理方法
      10、企業(yè)征地開發(fā)何時開始繳納土地使用稅?何時停止繳納土地使用稅?爭議如何處理?
      11、臨時設(shè)施費(fèi)用計(jì)開發(fā)成本還是開發(fā)費(fèi)用?如何調(diào)整稅會差異?
      12、房企支付的擋光費(fèi),計(jì)開發(fā)成本還是開發(fā)費(fèi)用更有利?收據(jù)可以做入帳憑證嗎?
      13、房地產(chǎn)企業(yè)購買與轉(zhuǎn)讓在建工程(爛尾樓)稅務(wù)與會計(jì)的最佳處理方法
      14、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向境外支付設(shè)計(jì)費(fèi),營業(yè)稅、預(yù)提所得稅處理
      15、代銷商品房業(yè)務(wù)帳務(wù)處理,及營業(yè)稅納稅人、稅目的認(rèn)定
      16、拆遷改造下稅前扣除憑證及營業(yè)稅爭議處理方法
      17、以房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償土地增值稅籌劃的最佳方法
      18、房地產(chǎn)企業(yè)取得政府返還土地出讓金的六種形式最佳處理方法與風(fēng)險管控之道
      19、甲供材料正確的會計(jì)處理與稅收風(fēng)險規(guī)避
      20、老板和自然人借款給企業(yè),稅務(wù)風(fēng)險有哪些?如何化解?
      21、企業(yè)之間借款不支付利息,稅務(wù)機(jī)關(guān)如何對待?企業(yè)有哪些“正當(dāng)理由”?
      22、當(dāng)前法律環(huán)境下解決貸款利息最佳三個方案實(shí)戰(zhàn)解析:
      ◇ 構(gòu)筑預(yù)收賬款 ◇ 增加資本 ◇ 委托貸款
      23、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“代建”帳務(wù)處理應(yīng)注意哪些問題?
      24、開盤前收取的定金、會員費(fèi)、誠意金等最佳處理方法與爭議化解
      25、房地產(chǎn)手續(xù)費(fèi)和傭金的稅務(wù)風(fēng)險管控
      26、樣板房的會計(jì)處理方法與稅務(wù)爭議處理
      27、房企贈送家用電器的稅務(wù)會計(jì)爭議處理
      28、房企代收款項(xiàng)會計(jì)處理與稅收爭議問題解決
      29、房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)招待費(fèi)疑難問題實(shí)戰(zhàn)大解析
      30、房地產(chǎn)企業(yè)廣告費(fèi)業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出帳務(wù)處理應(yīng)注意的風(fēng)險問題
      31、房地產(chǎn)企業(yè)出租房屋收入確認(rèn)時間的爭議問題處理
      32、當(dāng)前房產(chǎn)稅的稅務(wù)爭議最佳解決方法及合理規(guī)避房產(chǎn)稅的流程再造思路解析。
      33、房地產(chǎn)企業(yè)車庫、車位、地下停車場最佳做帳方法及停車場所出售與出租稅收
      待遇分析
      34、稅務(wù)機(jī)關(guān)對房地產(chǎn)企業(yè)與物業(yè)公司業(yè)務(wù)往來稅收認(rèn)定爭議問題處理
      35、房企如何利用收取或支付違約金,解決生產(chǎn)經(jīng)營難題?違約金的稅務(wù)爭議如何化解?
      36、稽查對企業(yè)工資薪金支出關(guān)注要點(diǎn)有哪些?
      37、稅務(wù)機(jī)關(guān)對企業(yè)職工福利費(fèi)稅前扣除的尺度和分寸—職工福利費(fèi)的空間有多大?
      38、房地產(chǎn)企業(yè)捐贈支出的應(yīng)注意哪些問題
      39、房地產(chǎn)企業(yè)核定征收企業(yè)所得稅、土地增值稅,會計(jì)做帳要注意哪些問題?
      40、假按揭的帳務(wù)疑點(diǎn)與稅務(wù)機(jī)關(guān)對假按揭的處理方法
      41、房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)聯(lián)或母子公司提供服務(wù)費(fèi)最佳做帳方法和避稅風(fēng)險分析
      42、地價計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅的稅收與會計(jì)差異,土地如何計(jì)入房產(chǎn)原值?投影
      面積?總面積?如何分?jǐn)偯娣e?土地使用權(quán)的會計(jì)帳目是否要調(diào)整?
      43、企業(yè)資產(chǎn)損失如何進(jìn)行會計(jì)處理,申報(bào)爭議如何處理?
      44、稅收領(lǐng)域最彪悍的文件--房地產(chǎn)企業(yè)安置軍轉(zhuǎn)干部的稅收優(yōu)惠政策大解析
      45、企業(yè)裝修費(fèi)用會計(jì)處理方法與稅務(wù)風(fēng)險管控
      46、房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品視同銷售會計(jì)與稅收差異的最佳協(xié)調(diào)
      47、開發(fā)項(xiàng)目的成本核算,如何合理利用占地面積法、建筑面積法?層高系數(shù)法?及
      其他合理方法?
      48、企業(yè)建筑安裝工程成本,高于本地區(qū)平均造價,如何提供合理的正當(dāng)理由?
      49、建造售樓處及其裝修費(fèi)用,如何處理才能做為扣除項(xiàng)目?
      50、正確處理房地產(chǎn)企業(yè)面積誤差
      51、房地產(chǎn)企業(yè)以房抵債會計(jì)與稅務(wù)處理
      52、房屋土地權(quán)屬加名、贈與、退回、分割、繼承的稅收與會計(jì)處理
      53、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的稅務(wù)與會計(jì)處理
      54、房地產(chǎn)企業(yè)避稅的重要通道--以開發(fā)產(chǎn)品分立公司的會計(jì)處理及稅務(wù)爭議化解
      55、企業(yè)固定資產(chǎn)與費(fèi)用選擇問題—如何合理利用會計(jì)折舊與稅法折舊差異調(diào)整?
      56、房地產(chǎn)企業(yè)BT與BOT業(yè)務(wù)
      57、企業(yè)注銷的帳務(wù)處理及稅收政策實(shí)戰(zhàn)操作分析--為何企業(yè)注銷難?如何籌劃?
      58、企業(yè)取得什么樣的憑證才能在稅前扣除?哪些支出必須取得發(fā)票才可稅前列支?
      59、財(cái)務(wù)人員如何規(guī)避發(fā)票風(fēng)險?稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查假發(fā)票的處理過程相關(guān)問題解析
      60、最新指導(dǎo)性文件:企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法解析
      61、發(fā)票丟失的稅務(wù)、會計(jì)處理
      62、房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)常用發(fā)票使用說明
      63、如何避免其它應(yīng)收款稅收風(fēng)險?
      64、如何避免其他應(yīng)付款的稅收風(fēng)險?
      65、資本公積科目的利用與風(fēng)險管控
      66、經(jīng)驗(yàn)分享:稽查應(yīng)對中,帳務(wù)處理問題的最佳申辯理由分析。


      備注
      【主講專家】肖宏偉:中國注冊稅務(wù)師、稅務(wù)稽查資深官員、國家稅務(wù)總局所得稅專家?guī)斐蓡T、國際稅收研究會理事,稅務(wù)干部業(yè)務(wù)培訓(xùn)兼職教師。被學(xué)員譽(yù)為:“稅界奇才、實(shí)戰(zhàn)大師”。擅長用稅收策略解決特有的企業(yè)管理問題,在多年的稅收稽查、稅政業(yè)務(wù)實(shí)踐中,特別是對房地產(chǎn)業(yè)的稅收策略及涉稅風(fēng)險防范有非常深入的研究。三年來應(yīng)邀在全國各省市做一百多場稅收實(shí)操專場講座。授課以實(shí)務(wù)見長,案例精深且新穎獨(dú)到,操作性強(qiáng),將最新法規(guī)與實(shí)務(wù)緊密結(jié)合,肖老師以親身經(jīng)歷的稽查與審理的案例,真實(shí)、生動地闡述稅收政策的應(yīng)用及應(yīng)對策略;以十六年的稅收征管、稽查經(jīng)驗(yàn),解說容易引起稅企業(yè)爭議稅收問題的來龍去脈;以一個稅務(wù)工作者的角度,探討企業(yè)財(cái)務(wù)人員在應(yīng)對稅務(wù)征管和稽查工作中如何避免、防范和化解企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險。其講解案例豐富,深入淺出,緊貼企業(yè)實(shí)際,側(cè)重為企業(yè)解決實(shí)際問題。

      【培訓(xùn)對象】各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財(cái)務(wù)工作人員和稅務(wù)師、會計(jì)師事務(wù)所人員。
      【資 料】本課題配套講義、政策輯要與案例集資料。
      【培訓(xùn)時間】2012年04月11日至13日(04月11日全天報(bào)到、12日至13日兩天課程)
      【培訓(xùn)地點(diǎn)】成都市新華大道德盛路89號

      【增值服務(wù)】☆參會學(xué)員可享受房地產(chǎn)企業(yè)管理教育網(wǎng)一年的高級會員服務(wù);如稅法查詢、
      納稅輔導(dǎo)、在線專家答疑、遠(yuǎn)程教育、網(wǎng)上信息檢索、QQ論壇交流等。

      【相關(guān)費(fèi)用】人民幣2580元/人(含授課、場地、資料、會務(wù)、現(xiàn)場咨詢費(fèi)等)。

      ↘如需安排食宿者,可統(tǒng)一安排,費(fèi)用自理,(具體詳見參會確認(rèn)函)。


      鑒于本課程的實(shí)用性強(qiáng),基于公司決策與流程,強(qiáng)烈建議公司高管與財(cái)務(wù)高管決策人共同出席!

      敬請關(guān)注:
      房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳與土地增值稅清算謀略高研班
      ☆ 2012年03月14–16日(周四、五上課)
      ☆ 深圳•廬山國際大酒店
      ☆ 主講專家:劉玉章

      房地產(chǎn)行業(yè)各環(huán)節(jié)涉稅難點(diǎn)疑點(diǎn)問題全方位解剖與鑒證高研班
      ☆ 2012年03月15–17日(周五、六上課)
      ☆ 重慶•新華酒店
      ☆ 主講專家:楊汝明

      “房地產(chǎn)涉稅政策解析、完工鑒證與年度所得稅匯算研修班”通知
      ☆ 2012年03月21–23日(周四、五上課)
      ☆ 青島•陽光新地大酒店
      ☆ 主講專家:闞振芳

      “房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同涉稅風(fēng)險控制暨稅收規(guī)劃專題高研班”
      ☆ 2012年03月28–30日(周四、五上課)
      ☆ 鄭州•紅珊瑚大酒店
      ☆ 主講專家:許明信

      2012年房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)稽查風(fēng)險控制及疑難問題處理專題高研班
      ☆ 2012年04月06–08日(周六、日上課)
      ☆ 安徽•天都大酒店
      ☆ 主講專家:鐘 必

      “嚴(yán)稽查下房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險的賬務(wù)處理66個方法專題高研班”
      ☆ 2012年04月11–13日(周四、五上課)
      ☆ 成都•金地飯店
      ☆ 主講專家:肖宏偉

      “房地產(chǎn)企業(yè)不同融資方式的稅務(wù)風(fēng)險解析專題高研班”通知
      ☆ 2012年04月13–15日(周六、日上課)
      ☆ 成都•金地飯店
      ☆ 主講專家:王 震

      “房地產(chǎn)企業(yè)重點(diǎn)涉稅疑難問題處理技巧及案例分析專題研修班”
      ☆ 2012年04月13–15日(周六、日上課)
      ☆ 杭州•新宇健風(fēng)賓館
      ☆ 主講專家:李 民

      舉辦“房地產(chǎn)企業(yè)構(gòu)建卓越的全面預(yù)算管理系統(tǒng)與盈利控制和全面成本控制高研班”通知
      ☆ 2012年04月20–22日(周六、日上課)
      ☆ 北京•新興賓館
      ☆ 主講專家:曹海良

      “房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同涉稅風(fēng)險控制暨稅收規(guī)劃專題高研班”
      ☆ 2012年04月25–27日(周四、五上課)
      ☆ 江蘇•銀茂賓館
      ☆ 主 講:許明信

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      主題:嚴(yán)稽查下房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險的賬務(wù)處理66個方法專題高研班
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