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| 全國房地產(chǎn)策劃師崗位培訓認證班招生簡章 |
全國房地產(chǎn)策劃師崗位培訓認證班招生簡章
（北京班 2005年7月23日-27日 全國開班,最新課程咨詢:010-82675438)
【主辦單位簡介】
中國就業(yè)培訓技術指導中心是勞動和社會保障部的直屬事業(yè)單位，主要負責全國就業(yè)、培訓的職業(yè)技能鑒定的業(yè)務指導和技術服務工作。
【授權(quán)單位簡介】
北京盈富房地產(chǎn)市場營銷管理研究中心，2003年7月與中國就業(yè)培訓技術指導中心共同推出“全國房地產(chǎn)銷售人員崗位”和“全國房地產(chǎn)管理人員崗位”認證培訓以來，在北京，上海，大連，重慶，廣州，杭州，南昌，成都，烏魯木齊等十四個城市的設立培訓聯(lián)盟，進行全國推廣。(授權(quán)書：
2005年3月31日勞動和社會保障部公布了“房地產(chǎn)策劃師”的新職業(yè)。4月21日，中國就業(yè)培訓技術指導中心在原合作的基礎上，繼續(xù)委托北京盈富房地產(chǎn)市場營銷管理研究中心在全國范圍內(nèi)開展“房地產(chǎn)策劃師”崗位培訓認證工作。
授權(quán)書：
【項目背景】
近年來我國的房地產(chǎn)策劃行業(yè)已取得了長足的進展，并且已經(jīng)形成了一個產(chǎn)業(yè)，直接和間接從業(yè)人員數(shù)以百萬計，其中從事項目策劃的各級管理人員約10萬人，其執(zhí)業(yè)范圍涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、項目咨詢、產(chǎn)品設計、建設規(guī)劃、廣告策劃、房產(chǎn)銷售、物業(yè)管理等眾多領域。
從近幾年對各行業(yè)職位需求的分析來看，房地產(chǎn)行業(yè)的職位需求數(shù)量始終列居前十位，其中策劃管理類職位屬于最緊缺的人才。但由于缺乏人才儲備，專業(yè)人才的供應顯然不能滿足市場的需要。在這種情況下，國內(nèi)很多高等院校都開設了房產(chǎn)、建筑類專業(yè)，并根據(jù)市場需要設置了各種細分專業(yè)課程。
將房地產(chǎn)策劃師確立為新的職業(yè)［勞動和社會保障部近期發(fā)布的第三批新職業(yè)］，該職業(yè)的確立，不僅可以培養(yǎng)大批專業(yè)人才，解決房地產(chǎn)行業(yè)對人才的迫切需求；而且可以擴大社會就業(yè)途徑，保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展，對建立和諧社會具有十分重要的意義。
【培訓對象】
1、房地產(chǎn)及相關行業(yè)（建筑、設計、金融、投資、物業(yè)、裝飾、法律、評估、代理、廣告、中介等）的企業(yè)總裁、董事、高級經(jīng)理、專業(yè)人士及將要涉足房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)高級經(jīng)理人。
2、各級政府負責房地產(chǎn)政策、計劃、規(guī)劃、建設、國土資源、金融、法律法規(guī)等部門與單位的高級管理職員。
【課程設置】
本課程在中國就業(yè)培訓技術指導中心的指導下，由北京盈富房地產(chǎn)研究中心、清華、北京、首都經(jīng)濟貿(mào)易大學及業(yè)內(nèi)著名地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合開發(fā)設計，充分考慮房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢，結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)策劃中的現(xiàn)實需求，量身訂做，注重實戰(zhàn)，學以致用。
1、房地產(chǎn)政策
回顧中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷程，分析當前的宏觀形勢，借鑒國際房地產(chǎn)市場及國內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)達城市的經(jīng)驗，預測行業(yè)的未來走勢，并為房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略提供對策。
（1）2005房地產(chǎn)最新策劃解析
（2）土地政策及招拍掛、拆遷制度
（3）宏觀金融政策解讀與趨勢判斷等
2、房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃；
在市場研究和獲得開發(fā)用地的基礎上，通過前期產(chǎn)品策劃及規(guī)劃與單體方案設計，研究產(chǎn)品的均好性與差異化，為特定的目標市場提供具有競爭力的產(chǎn)品。新技術與新工藝的引進，將促進產(chǎn)品更新?lián)Q代、創(chuàng)造產(chǎn)品的差異化并引導市場獲得新的認知和體驗，創(chuàng)建房地產(chǎn)企業(yè)品牌。
（1）土地儲備的戰(zhàn)略、策略與決策
（2）項目的選址及住宅方向?qū)W
（3）項目SWOT分析
（4）項目策劃和計劃的內(nèi)容與步驟
（5）項目開發(fā)流程設計與項目管理
3、整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；
營銷策劃是通過對特定市場與產(chǎn)品進行5W（WHO、WHAT、HOW、WHERE、WHEN）的分析和語言組織、行為組織及氛圍營造；銷售管理是在營銷策劃基礎上的價值體現(xiàn)。
（1）創(chuàng)新規(guī)劃設計、提升物業(yè)價值
（2）景觀風格與不同地域景觀設計的差異要點
（3）新技術與新材料在房地產(chǎn)開發(fā)中應用與選擇
（4）產(chǎn)品的設計與創(chuàng)新
（5）售樓中心與樣板間及施工現(xiàn)場
（6）宣傳與銷售的配合
（7）客戶服務與品牌創(chuàng)造
4、房地產(chǎn)項目的營銷策劃工作；
隨著房地產(chǎn)業(yè)的理性化發(fā)展與房地產(chǎn)市場競爭的日趨激烈，房地產(chǎn)營銷與策劃已經(jīng)得到業(yè)界的廣泛關注與相當程度的認可。房地產(chǎn)營銷策劃雖然開始從注重表面轉(zhuǎn)向追求內(nèi)涵，從雜亂無章趨向規(guī)范有序；從單純的價格戰(zhàn)到服務戰(zhàn)，以及現(xiàn)在的“概念化”，縱觀目前許多營銷策劃行為，很多地方仍值得深思。也出現(xiàn)了，目標客戶地位不準；無視差異化；缺少內(nèi)涵的品牌戰(zhàn)略等誤區(qū)。本課程力圖解決房地產(chǎn)企業(yè)的這些營銷誤區(qū)，協(xié)助大家建立自已的營銷模式。
（1）營銷策劃的整體效應
（2）房地產(chǎn)全程價值鏈策略及一體化營銷模式
（3）如何建立起專家型的營銷策劃團隊
（4）如何制造一炮打響的開盤熱銷局面
（5）房地產(chǎn)廣告策略制定與執(zhí)行
（6）房地產(chǎn)策劃書的撰寫
（7）物業(yè)管理與品牌策劃
5、房地產(chǎn)項目的運營工作
本課程對我國在房地產(chǎn)領域引進和建立項目環(huán)境性能評價系統(tǒng)進行理論分析、方法研究和實踐探索，并進一步深入探討、建立項目環(huán)境性能評價制度的組織架構(gòu)途徑和支撐體系。
（1）住宅小區(qū)項目開發(fā)運營
（2）公寓項目的開發(fā)運營
（3）產(chǎn)權(quán)式酒店項目的運營
（4）別墅項目的開發(fā)運營等
（5）國內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)模式的借鑒與分析
【師資介紹】
1、清華大學、北京大學等著名高校具有豐富教學經(jīng)驗的資深教授和專家學者
2、建設部、國土資源部、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等機構(gòu)的政府主管官員
3、萬科、華遠、華高萊斯、城建集團、陽光100等境內(nèi)和境外業(yè)界知名金融專家、房地產(chǎn)專家、財務專家及經(jīng)濟學家
4、央行、國內(nèi)知名金融機構(gòu)、大型房地產(chǎn)企業(yè)高管
【授課方式】
本課程采用互動式案例教學，由具備豐富理論知識和實踐經(jīng)驗的專家、教授和企業(yè)家，結(jié)成成功或失敗的真實案例，以系統(tǒng)講授，學員討論和點評的式方式，全面提升學員的理論水平和實戰(zhàn)能力。
【申請資格】
1、已取勞動部《全國房地產(chǎn)銷售人員崗位證書》或《全國房地產(chǎn)管理人員崗位證書》的人員；
2、具有高中（含同等學歷）學歷，連續(xù)從事房地產(chǎn)及相關行業(yè)五年以上者；
3、具有大專學歷（含同等學歷），從事本職業(yè)工作3年以上者；
4、具備本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷，從事本職業(yè)工作1年以上者；
5、各企業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)及企業(yè)高層管理人員（經(jīng)理，總經(jīng)理，營銷總監(jiān)，市場總監(jiān)等）。
【報名須知】
1、個人名片二張，四張一寸近期免冠彩照（紅底），學歷復印件一份，身份證復印件一份；
2、外地學員須7月18日前將報名表及報名費500元銀行回執(zhí)，傳真到010-68010709。
【學費及培訓地點】
1、集中學習5天（9：00-16：30）。（2005年7月23日-27日）
2、學費：3200元（包括培訓費、講義教材費、報名費、中餐費、認證費、文具資料費等；不包括學員的交通費、住宿費）。
3、華爾森賓館（暫定）
注：前20名報名的學員，將免費獲得價值2000元的視頻文件及電子圖書（請自帶電腦或U盤），凡參加培訓人員需購其它房地產(chǎn)圖書，將給予8折優(yōu)惠。
【培訓認證】
1、培訓教材：由勞動和社會保障部中國就業(yè)培訓技術指導中心統(tǒng)一監(jiān)制
（全國房地產(chǎn)管理人員崗位培訓（試用）教材2冊+房地產(chǎn)策劃師研習資料1冊）
2、證書：學員學習期滿并經(jīng)考核合格后，由中國就業(yè)培訓技術指導中心(www.osta.org.cn)頒發(fā)統(tǒng)一印制的《CEIITC職業(yè)培訓合格證書》（即《全國房地產(chǎn)策劃師崗位培訓證書》），同時將學員檔案資料編入中國就業(yè)培訓技術指導中心的人才檔案庫，真?zhèn)慰稍谥袊康禺a(chǎn)培訓網(wǎng)上查詢。
【各地招生咨詢】
報名時間：2005年5月27日起
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北京招生辦：
最新課程咨詢:010-82675438 高老師
郵政地址：北京西城區(qū)阜成門 郵政編碼：100037
點此:網(wǎng)上免費咨詢/報名---請?zhí)顚懩鎸嵚?lián)系信息
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