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      北京大學(xué)《中國新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)》高級研修班
          
       
           

       

      中國新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)高級研修班

      2014招生簡章

      • 不謀全局者,不足謀一隅;不謀萬世者,不足謀一時!
            
      • 新型城鎮(zhèn)化被上升為國家戰(zhàn)略,隨之將出臺一系列重大調(diào)控政策,對未來十到二十年房地產(chǎn)行業(yè)帶來前所未有的重大深遠影響,您對此有所準(zhǔn)備嗎?
            
      • 金融政策已成為房地產(chǎn)調(diào)控的重要工具,伴隨著調(diào)控力度的變化,房地產(chǎn)企業(yè)會經(jīng)常出現(xiàn)資金緊張或資金富余,如何高效利用自己手中的資金,最大化地獲取收益,又如何成功借用別人手中的資金,合作共贏?
            
      • 隨著國家土地政策日益趨緊,獲批土地的難度越來越大,房地產(chǎn)企業(yè)必須高效利用每一寸土地、深耕每一個項目,如何明智地進行定位、合理地設(shè)計產(chǎn)品、完美地市場營銷?
            
      • 這一切,您都將在這里得到超乎預(yù)期的滿意的解答!

      【課程簡介】
      黨的十八大召開以來,中央將新型城鎮(zhèn)化上升為國家戰(zhàn)略,即將出臺全國層面的《城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》,對未來一個時期我國的城市布局、產(chǎn)業(yè)形態(tài)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等作出一系列戰(zhàn)略性調(diào)整。這是引領(lǐng)未來二十年中國經(jīng)濟增長的新引擎,也是打造新一批城市群和經(jīng)濟圈的新動力。這一戰(zhàn)略的提出,將給房地產(chǎn)業(yè)帶來前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。能否抓住新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的這波大趨勢,趁勢而上,大有作為,將深刻影響房地產(chǎn)企業(yè)的未來和命運。
      隨著房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)深入,房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)集中度越來越高,中小房地產(chǎn)開發(fā)商面臨的挑戰(zhàn)越來越大,傳統(tǒng)模式的生存空間越來越窄。然而,在新型城鎮(zhèn)化的大背景下,中小開發(fā)商卻完全可以化危為機。通過轉(zhuǎn)換思維模式和開發(fā)方式,以高科技、文化創(chuàng)意、教育、養(yǎng)老、娛樂、度假等城鎮(zhèn)化新興產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo),以房地產(chǎn)為平臺,以私募股權(quán)投資、資產(chǎn)整合等金融資本運作為后盾,跨界整合資源,發(fā)揮新興產(chǎn)業(yè)的挖掘需求和開拓市場功能,發(fā)揮房地產(chǎn)的平臺和資產(chǎn)功能,發(fā)揮金融的融資和提升功能,創(chuàng)造出房地產(chǎn)與新興產(chǎn)業(yè)、與金融資本、與城鎮(zhèn)化互動發(fā)展的新模式,為企業(yè)開創(chuàng)出一片新的更加廣闊的天地。
      為此,北京大學(xué)特開設(shè)中國新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)行業(yè)高級研修班,旨在憑借專業(yè)的師資隊伍、權(quán)威的政策解讀、實戰(zhàn)的培訓(xùn)模式、典型的案例分析等優(yōu)勢,幫助房地產(chǎn)企業(yè)和城市規(guī)劃、開發(fā)、運營等機構(gòu),調(diào)整發(fā)展思路,轉(zhuǎn)變發(fā)展模式,優(yōu)化運營機制,集聚各方面優(yōu)勢資源,有效破解發(fā)展戰(zhàn)略、項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、投資融資等方面難題,實現(xiàn)企業(yè)管理的質(zhì)的飛躍!

      【學(xué)制安排】18個月,每月一次,每次2-3天。最近一期2014年7月19日開學(xué)。常年招生。
      【上課地點】北京大學(xué)
      【招生對象】
      * 地產(chǎn)企業(yè)高管(董事長、總裁、及投融資項目負責(zé)人);
      * 金融機構(gòu)管理層(銀行、基金、資產(chǎn)管理、保險、擔(dān)保、投資公司、私募股權(quán)投資公司);
      【學(xué)習(xí)費用】人民幣98000元
      【證書頒發(fā)】完成全部課程且學(xué)業(yè)合格者,頒發(fā)北京大學(xué)結(jié)業(yè)證書

      【課程特色】
      政企交流:組織與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部及部分省市建委、國土系統(tǒng)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)座談,為政企交流提供契機與平臺
      同學(xué)聯(lián)盟:入學(xué)即自動成為“北大房地產(chǎn)總裁燕巢同學(xué)會”會員,享受同學(xué)會提供的各種信息;同時邀請加入北京大學(xué)房地產(chǎn)校友會,及時獲得最新房地產(chǎn)政策,培養(yǎng)高端資源,加強交流合作
      資本對接:定期舉辦資本沙龍、大型論壇、交流酒會等活動,組織國內(nèi)外知名私募投資機構(gòu)投資人點評、對接學(xué)員的優(yōu)秀項目,最大程度地拓寬學(xué)員企業(yè)的投融資渠道
      權(quán)威師資:邀請相關(guān)政府部門的高層官員、房地產(chǎn)領(lǐng)域權(quán)威專家和成功人士、金融機構(gòu)專家及高管、著名院校實戰(zhàn)型教授聯(lián)袂授課
      移動課堂:對國內(nèi)外典型房地產(chǎn)項目進行實地考察學(xué)習(xí),采取案例分析、課堂討論、課后總結(jié)等方式,幫助學(xué)員在實踐中學(xué)習(xí),開拓發(fā)展思路,更加全面地借鑒成功經(jīng)驗。

      《中國新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)行業(yè)高級研修班》的獨特優(yōu)勢:
      —— 北京大學(xué)等著名學(xué)府的頂尖師資,很多老師曾為中央政治局授課;
      —— 中央政府對新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的權(quán)威解讀,特邀請參與制定《城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》的政府官員授課,講解房地產(chǎn)調(diào)控政策的變化大勢;
      —— 處于資本運作和基金管理第一線、具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗的金融界專家;
      —— 業(yè)界大腕、實操專家對住宅、商業(yè)、工業(yè)、文化、旅游、養(yǎng)老等地產(chǎn)項目進行全方位解讀,讓您洞悉每類地產(chǎn)項目的操作要訣,領(lǐng)會地產(chǎn)運營管理的精髓;
      —— 北京大學(xué)房地產(chǎn)校友會資源,帶您進入北大校友的高端人脈圈,提升社交層次;

      【核心課程】

      第一部分:新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)發(fā)展

      中國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略
      中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的歷史機遇
      《城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》的核心內(nèi)容
      新型城鎮(zhèn)化對未來城市格局的影響
      新型城鎮(zhèn)化對土地政策的影響
      新型城鎮(zhèn)化對社會事業(yè)的帶動
      戶籍制度改革方向及未來人口流動趨勢

      新型城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)行業(yè)的影響
      新型城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)行業(yè)帶來的機遇與挑戰(zhàn)
      依托社會事業(yè)大發(fā)展創(chuàng)新房地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)
      如何在城市格局變化中調(diào)整房地產(chǎn)項目布局
      城鎮(zhèn)開發(fā)中常見問題及成功項目解析
      城鎮(zhèn)開發(fā)可持續(xù)發(fā)展的核心理念
      參觀城鎮(zhèn)化發(fā)展的優(yōu)秀地產(chǎn)項目

      第二部分:房地產(chǎn)調(diào)控政策及投資新趨勢

      宏觀經(jīng)濟政策與房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢
      政策調(diào)控中的房地產(chǎn)行業(yè)走勢解析
      中央對未來住房保障政策的考慮
      土地管理政策法規(guī)的變化趨勢
      一、二、三線城市房地產(chǎn)市場與前景

      宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)金融
      房地產(chǎn)業(yè)資金困局及海內(nèi)外融資路徑
      新形勢下房地產(chǎn)金融的戰(zhàn)略安排及應(yīng)對措施
      宏觀調(diào)控背景下房地產(chǎn)行業(yè)的信貸供給前景
      房地產(chǎn)信貸、房地產(chǎn)稅費改革等關(guān)鍵問題前瞻

      第三部分:房地產(chǎn)私募基金

      私募地產(chǎn)投資基金的設(shè)立
      房地產(chǎn)私募投資基金的設(shè)立與審批
      房地產(chǎn)私募投資基金的架構(gòu)設(shè)計
      房地產(chǎn)私募投資風(fēng)格的選擇
      房地產(chǎn)私募投資營銷策略
      房地產(chǎn)私募投資前中后管理

      私募地產(chǎn)基金營運
      國際不動產(chǎn)基金在中國的運作情況
      當(dāng)前法律環(huán)境下房地產(chǎn)基金的發(fā)起與募集
      房地產(chǎn)基金的投資策略與投資管理
      房地產(chǎn)基金投資的退出與風(fēng)險管理
      房地產(chǎn)開發(fā)商及地產(chǎn)基金管理公司如何合理避稅

      私募地產(chǎn)基金的投資與管理
      房地產(chǎn)私募基金的運作模式
      國外房地產(chǎn)基金的特點和創(chuàng)新
      REITs的運營模式
      房地產(chǎn)私募基金的創(chuàng)新
      房地產(chǎn)私募基金在我國運作的特點和困難

      房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金的一般法律問題
      “有限合伙+信托”的房地產(chǎn)基金法律問題
      房地產(chǎn)私募基金的資金募集法律問題
      房地產(chǎn)私募基金的信用增級法律問題
      房地產(chǎn)私募基金的資金退出法律問題
      房地產(chǎn)私募基金的監(jiān)管政策熱點問題

      房地產(chǎn)基金項目投資后管理及風(fēng)險管理
      房地產(chǎn)基金項目投資后管理的特點、理念
      房地產(chǎn)基金項目投資后管理制度
      房地產(chǎn)基金項目投資后管理對項目價值的影響
      房地產(chǎn)基金項目投資后管理與風(fēng)險管理的關(guān)系

      地產(chǎn)開發(fā)商設(shè)立私募基金的金融實務(wù)問題
      房地產(chǎn)金融化:現(xiàn)實選擇、機遇與挑戰(zhàn)
      大中型房地產(chǎn)開發(fā)商設(shè)立私募基金的戰(zhàn)略意義
      房地產(chǎn)私募基金如何借鑒信托機構(gòu)的創(chuàng)新經(jīng)驗
      房地產(chǎn)私募基金如何完善項目估值
      房地產(chǎn)私募基金如何控制投資風(fēng)險

      第四部分:房地產(chǎn)金融資本運作

      房地產(chǎn)投資
      房地產(chǎn)投資潛力的評估與分析
      房地產(chǎn)一級市場投資分析與策略
      房地產(chǎn)二級市場投資分析與策略
      商業(yè)地產(chǎn)投資分析與對策

      房地產(chǎn)融資
      房企融資的金融工具及發(fā)展趨勢
      房企信托融資分析與實操
      房企銀行貸款的實操技巧
      房企基金融資策略

      各種模式的房地產(chǎn)融資組合
      新金融環(huán)境下的銀企關(guān)系管理
      房地產(chǎn)企業(yè)的合作與戰(zhàn)略重組
      城市土地資產(chǎn)證券化的可行性探索

      房地產(chǎn)融資實務(wù)(實例講解)
      海內(nèi)外貸款與股權(quán)融資
      房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道建立
      民間資本與房地產(chǎn)項目融資

      土地一級開發(fā)的資金需求特點和融資渠道
      土地一級開發(fā)可行性分析評估
      土地一級開發(fā)操作流程及難點分析
      土地一級開發(fā)招投標(biāo)
      土地一級開發(fā)成本控制和市場風(fēng)險防范

      房企并購與資產(chǎn)整合
      國內(nèi)并購重組市場政策法律環(huán)境與現(xiàn)狀
      并購流程和方法及合同起草談判
      并購中的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、風(fēng)險控制
      并購后整合治理要點與成功案例分析

      第五部分:專業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)開發(fā)考察

      商業(yè)地產(chǎn)項目實操策略與案例考察分析
      商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式及投資策略
      商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合策略、商圈分析及定位
      商業(yè)地產(chǎn)的招商與運營管理
      商業(yè)地產(chǎn)投資的模式及風(fēng)險控制

      工業(yè)地產(chǎn)項目實操策略案例考察分析
      中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
      工業(yè)地產(chǎn)的投資策略與融資模式
      工業(yè)地產(chǎn)主題定位與商業(yè)運營模式
      開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與合作

      文化旅游地產(chǎn)項目實操策略與案例考察分析
      文化和旅游地產(chǎn)開發(fā)要素解析
      文化旅游地產(chǎn)的規(guī)劃與營銷
      中國文化旅游地產(chǎn)實操規(guī)則及案例分享

      養(yǎng)生、養(yǎng)老地產(chǎn)項目實操策略與案例考察分析
      中國式養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運營模式
      養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)的產(chǎn)品規(guī)劃與設(shè)計
      國內(nèi)外養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)策略及運營經(jīng)驗

      住宅地產(chǎn)項目實操策略案例考察分析
      中國住宅房地產(chǎn)發(fā)展回顧
      住宅地產(chǎn)的投資定位與分析
      住宅地產(chǎn)的項目投資組合
      住宅地產(chǎn)中的商業(yè)配套

      城市綜合體項目實操策略與案例考察分析
      城市商業(yè)綜合體功能定位基本原則
      城市商業(yè)綜合體開發(fā)與運營模式分析
      城市商業(yè)綜合體商業(yè)資產(chǎn)管理模式
      城市商業(yè)綜合體財務(wù)收益模式分析

      第六部分:房地產(chǎn)企業(yè)家核心管理與修身養(yǎng)性

      房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理
      企業(yè)戰(zhàn)略管理的整體架構(gòu)
      企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定、實施及評價
      企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略模式的選擇

      房地產(chǎn)集團管控
      地產(chǎn)集團企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與戰(zhàn)略管控
      地產(chǎn)集團企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險管控
      地產(chǎn)集團企業(yè)人力資源管控

      禪文化中的哲學(xué)思想
      如何營造身心健康、物質(zhì)與精神的平衡
      禪學(xué)思想與人生成功的理解
      禪學(xué)思想與經(jīng)營管理的哲學(xué)理解

      毛澤東統(tǒng)帥之道
      出主意--如何決策
      用干部--如何執(zhí)行
      修煉--如何自我提升

      第七部分:國外游學(xué)考察(選修、費用自理)

      國外特色地產(chǎn)項目借鑒與實地考察:
      美國城市發(fā)展、養(yǎng)老地產(chǎn);日本城市綜合體、英國城市建設(shè)等

       

      【擬請師資】

      邀請相關(guān)政府部門的高層官員、房地產(chǎn)領(lǐng)域知名專家和成功人士、金融機構(gòu)專家及高管、著名院校實戰(zhàn)型教授聯(lián)袂授課

      劉 偉: 北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授、院長
      何小峰: 北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院金融學(xué)系主任,博士生導(dǎo)師
      吳必虎: 北京大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師,北京大學(xué)旅游研究與規(guī)劃中心主任
      雎國余: 北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院黨委書記,副院長,教授、博士生導(dǎo)師
      曹鳳岐: 北京大學(xué)光華管理學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師
      彭泗清: 北京大學(xué)光華管理學(xué)院市場營銷系教授,博士生導(dǎo)師,系主任
      梁鈞平: 北京大學(xué)光華管理學(xué)院組織管理系教授
      俞孔堅: 北京大學(xué)城市與區(qū)域規(guī)劃教授,博士生導(dǎo)師,長江學(xué)者特聘教授
      高 志: 北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長,加拿大寶佳國際建筑師有限公司首席代表
      朱 雍: 北大經(jīng)濟學(xué)院研究員、客座教授,國務(wù)院政策研究機構(gòu)資深經(jīng)濟學(xué)家
      周培玉: 北京大學(xué)客座教授,著名戰(zhàn)略管理專家
      楊立華: 北京大學(xué)哲學(xué)系教授、博士生導(dǎo)師
      李玲瑤: 國際金融學(xué)博士,北京大學(xué)國際金融研究中心研究員
      倪 虹: 國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房改革與發(fā)展司司長
      董祚繼: 國土資源部土地規(guī)劃司司長
      張紅宇: 國家農(nóng)業(yè)部產(chǎn)業(yè)政策與法規(guī)司司長
      劉光溪: 國家外匯管理局司長,中國 WTO 法研究會副會長
      項懷誠: 國家財政部原部長、全國社會保障基金會原理事長
      馮中圣: 國家發(fā)改委財金司副司長
      金一南: 國防大學(xué)戰(zhàn)略教研部副主任(副軍)、教授
      陳廷佑: 國務(wù)院參事室辦公室副主任、巡視員
      巴曙松: 國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長,研究員,博士生導(dǎo)師
      李佐軍: 國務(wù)院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所副所長
      李稻葵: 清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院教授,國家貨幣委員會委員
      賈 康: 財政部財政科學(xué)研究所所長,中國財政學(xué)會副會長
      朱少平: 全國人大財經(jīng)委法案室主任
      陳運高: 中國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌科學(xué)發(fā)展工程辦公室主任
      李兵第: 中國國際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會副主任
      江 英: 中國軍事科學(xué)院研究員、博士生導(dǎo)師、中共中央政治局授課人之一
      譚雅玲: 中國銀行全球金融市場部高級分析師
      李曙光: 中國政法大學(xué)研究生院常務(wù)副院長、博士生導(dǎo)師
      路長全: 中華企管培訓(xùn)網(wǎng)特聘講師、著名營銷戰(zhàn)略專家
      李永安: 中華全國總工會原書記處書記、全國總工會經(jīng)費審查委員會主任
      于曉非: 中央黨校教授,北京大學(xué)禪學(xué)社首任名譽社長
      陳全生: 著名經(jīng)濟學(xué)家、國務(wù)院參事
      董 藩: 北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任、教授、博士生導(dǎo)師
      聶梅生: 中華全國工商業(yè)聯(lián)合會房地產(chǎn)商會會長
      孟曉蘇: 中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司理事長、中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長
      顧云昌: 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長
      秦 虹: 國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心 主任
      李 忠: 華高萊斯國際地產(chǎn)顧問(北京)有限公司董事總經(jīng)理
      劉曉光: 首創(chuàng)集團董事長
      任志強: 北京市華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長
      張寶榮: 國家開發(fā)銀行市場與投資局局長
      劉 勇: 國家開發(fā)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展局局長
      劉鐵民: 中國建行總行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)部總經(jīng)理
      ……

      ……

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      -- 近期EDP活動預(yù)告|媒體報道 --
       
      -- 近期推薦的培訓(xùn)項目 --
      · 清華大學(xué)“卓越企業(yè)家”高級研修班  
      · 2025第8期《數(shù)據(jù)資產(chǎn)與企業(yè)數(shù)字戰(zhàn)略》北京大學(xué)招生中!
      · 注冊制下企業(yè)IPO上市及并購重組實務(wù)(每月一期)
      · 新基建下EPC工程總包與全過程工程咨詢(第68期)
      · 《全媒體運營師》國家職業(yè)技能等級證書
      · 《網(wǎng)絡(luò)視聽主播》崗位合格證書
      · 內(nèi)訓(xùn)課程《高效能管理的七個陷阱™》工作坊
      · 智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)高端人才培訓(xùn)課題及師資
      · 美國項目管理協(xié)會《PMP項目管理師》報名
      · 清華大學(xué)營銷總監(jiān)CMO高級研修班
      · 清華大學(xué)新時代人力資源管理高級研修班
      · 清華大學(xué)藝術(shù)品鑒賞與投資高級研修課程
      · 清華大學(xué)集團管控高級研修班
      · 北京大學(xué)工商管理與傳統(tǒng)文化高級研修班
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